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上海買房落戶條件

2023-02-06 09:59

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2023-02-06回復(fù)

1.購(gòu)買房子后,應(yīng)要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,可以出具相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明,這個(gè)是先決條件。房子的用途必須是住宅且私有的,產(chǎn)權(quán)劃分必須明確。 2.如果是市外人員遷入房產(chǎn)所在地,還需出具在房產(chǎn)所在地繳納一年以上的社保憑證(一般單位會(huì)為勞動(dòng)者上繳),如果沒(méi)有則需要補(bǔ)交一年,這個(gè)可以直接到社保局打印繳納流水單,可蓋社保局的公章。 3.辦理同意遷入證明。帶上房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)證明(原件被抵押則到銀行復(fù)印且蓋銀行公章)、購(gòu)房合同、發(fā)票、社保憑據(jù)、戶口、個(gè)人身份證的原件和復(fù)印件等相關(guān)資料,到房屋所在地居委會(huì)開(kāi)具戶口準(zhǔn)許遷入證明,然后帶著這個(gè)準(zhǔn)許遷入證明到房屋所在地公安局,申請(qǐng)開(kāi)具同意遷入證明。 4.辦理戶口遷移證。帶著步驟3辦理好的同意遷入證明,回到自己戶口所在地的居委會(huì)、戶口核發(fā)公安局或派出所,申請(qǐng)開(kāi)具戶口遷移證。(這個(gè)步驟在部分城市可以直接省略) 5.帶著辦理好的遷移證到房屋所在地居委會(huì)辦理相關(guān)證明,并備案。帶著證明和相關(guān)材料到房屋所在地公安局正式辦理落戶手續(xù)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

把戶口遷入上海不僅僅買房就可以,還要符合上海市規(guī)定的落戶條件。 《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》規(guī)定: 一、第五條申辦常住戶口,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件: (一)持有《上海市居住證》滿7年; (二)持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年; (三)持證期間依法在本市繳納所得稅; (四)在本市被評(píng)聘為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)、工種與所聘崗位相對(duì)應(yīng); (五)無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。 二、持證人員符合下列條件之一的,可以優(yōu)先申辦本市常住戶口: (一)在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì),或者在本市被評(píng)聘為高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者高級(jí)技師(國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相對(duì)應(yīng)的,可以不受第五條第 (一)、 (二)項(xiàng)規(guī)定的持證及參保年限的限制; (二)在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的,持證及參保年限可以縮短至5年; (三)最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上,或者最近連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或者管理崗位年均薪酬收入水平的技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可以不受第五條第 (四)項(xiàng)規(guī)定的專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者職業(yè)資格等級(jí)的限制; (四)按照個(gè)人在本市直接投資(或者投資份額)計(jì)算,最近連續(xù)3個(gè)納稅年度累計(jì)繳納總額及每年最低繳納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才,可以不受本辦法第五條第 (四)項(xiàng)規(guī)定的專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者職業(yè)資格等級(jí)的限制。 前款所稱的重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)項(xiàng)范圍、計(jì)稅薪酬收入標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位范圍、投資納稅數(shù)額和用工人數(shù)標(biāo)準(zhǔn),由相關(guān)管理部門適時(shí)公布。 三、申請(qǐng)?zhí)岢?可以到人力資源社會(huì)保障部門所屬人才服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請(qǐng)表》后,交用人單位,同時(shí)附有關(guān)申請(qǐng)材料,由用人單位負(fù)責(zé)向人力資源社會(huì)保障部門申報(bào)。 四、申請(qǐng)材料: (一)有效身份證明和《居住證持有人辦理本市常住戶口申請(qǐng)表》; (二)參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的證明; (三)本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個(gè)人所得稅或者企業(yè)納稅完稅證明; (四)專業(yè)技術(shù)職務(wù)、職業(yè)資格證明及相關(guān)聘用(勞動(dòng))合同證明; (五)現(xiàn)居住地計(jì)劃生育證明及無(wú)違法犯罪記錄證明; (六)本人或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權(quán)證或者租用公房憑證; (七)相關(guān)部門要求提供的其他必要的證明材料。 符合第六條規(guī)定的持證人員申請(qǐng)優(yōu)先辦理本市常住戶口的,還應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。 五、受理 人力資源社會(huì)保障部門收到持證人員申辦本市常住戶口的材料后,對(duì)申辦材料齊全的,應(yīng)當(dāng)受理,并出具受理回執(zhí);對(duì)申辦材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)告知持證人員補(bǔ)齊相關(guān)材料。 六、審核 人力資源社會(huì)保障部門按照規(guī)定條件,對(duì)申辦材料進(jìn)行審核。 對(duì)符合規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)出具《持有上海市居住證人員辦理本市常住戶口通知書》;對(duì)不符合規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)書面告知持證人員。 七、遷入戶口 持證人員憑《持有上海市居住證人員辦理本市常住戶口通知書》和本市公安部門出具的《準(zhǔn)予遷入證明》及相關(guān)證明,辦理遷移落戶手續(xù)。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、上海主要執(zhí)行非戶籍應(yīng)屆生落戶、居轉(zhuǎn)戶、投靠落戶、人才引進(jìn)落戶、科創(chuàng)人才落戶等六類落戶政策。根據(jù)上海人才引進(jìn)政策的相關(guān)規(guī)定,創(chuàng)業(yè)人才符合條件可直接落戶上海,即企業(yè)獲首輪創(chuàng)業(yè)投資額1000萬(wàn)元或累計(jì)2000萬(wàn)元以上,并且資金到位持續(xù)投資滿1年;申請(qǐng)人持有企業(yè)股份不低于10%,并在企業(yè)連續(xù)工作滿2年等等。 2、非上海生源應(yīng)屆生符合條件,可由用人單位為其辦理本市戶籍。非上海生源應(yīng)屆畢業(yè)生直接落戶標(biāo)準(zhǔn)分為72分,例如本科學(xué)歷為21分、畢業(yè)院校屬于一類高校為15分等。應(yīng)屆生打分落戶政策只針對(duì)應(yīng)屆生,大家需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)。 3、投靠落戶有夫妻投靠落戶、子女投靠落戶、老人投靠落戶。夫妻投靠條件為外省人員和本市戶籍居民辦理婚姻登記滿10年,年滿35周歲,可以落戶上海;或者是外省少數(shù)民族及歸僑和本市戶籍居民滿辦理婚姻登記滿7年,可申請(qǐng)落戶上海。

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