開發(fā)商出去拆遷需要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎
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開發(fā)商以樓房補(bǔ)償給被拆遷戶，對(duì)補(bǔ)償面積與拆遷面積相等的部分需要繳納營(yíng)業(yè)稅。 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人銷售拆遷補(bǔ)償住房征收營(yíng)業(yè)稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函【2007】768號(hào))規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)被拆遷戶實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，其實(shí)質(zhì)是以不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)為表現(xiàn)形式的經(jīng)濟(jì)利益的交換。房地產(chǎn)開發(fā)公司將所擁有的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了被拆遷戶，并獲得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”繳納營(yíng)業(yè)稅。 房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)被拆遷戶實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，其實(shí)質(zhì)是以不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)為表現(xiàn)形式的經(jīng)濟(jì)利益的交換。房地產(chǎn)開發(fā)公司將所擁有的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了被拆遷戶，并獲得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，根據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅;被拆遷戶以其原擁有的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)從房地產(chǎn)開發(fā)公司處獲得了另一處不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，該行為不屬于通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房。
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被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。 被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。 被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。
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企業(yè)拆遷需要繳納增值稅嗎工廠拆遷不需要交稅，根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷稅收政策的通知》：經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將城鎮(zhèn)房屋拆遷稅收政策通知如下：被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償，按照有關(guān)城市房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，免征個(gè)人所得稅。被拆遷居民因拆遷再次購(gòu)房的，交易
2020.08.07 424 -
企業(yè)被拆遷需要繳納印花稅嗎企業(yè)被拆遷不需要繳納印花稅。因?yàn)槭菕炫普魇沼』ǘ悾也疬w補(bǔ)償協(xié)議不在掛牌范圍內(nèi)，所以拆遷補(bǔ)償收入也可暫時(shí)免征印花稅。印花稅納稅人的納稅證明，可以在設(shè)置和領(lǐng)取時(shí)粘貼和支付。但是涉及到其他種類的費(fèi)用繳納。例如：企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)，是必
2022.04.13 480
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開發(fā)商以拆遷補(bǔ)償給被拆遷戶，對(duì)補(bǔ)償面積需要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎
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開發(fā)商以樓房補(bǔ)償給被拆遷戶，對(duì)補(bǔ)償面積需要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎
開發(fā)商以樓房補(bǔ)償給被拆遷戶，對(duì)補(bǔ)償面積與拆遷面積相等的部分需要繳納營(yíng)業(yè)稅。 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人銷售拆遷補(bǔ)償住房征收營(yíng)業(yè)稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函【2007】768號(hào))規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)被拆遷戶
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商以樓房補(bǔ)償給被拆遷戶，對(duì)補(bǔ)償面積需要繳納營(yíng)業(yè)稅？
開發(fā)商以樓房補(bǔ)償給被拆遷戶，對(duì)補(bǔ)償面積與拆遷面積相等的部分需要繳納營(yíng)業(yè)稅。 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人銷售拆遷補(bǔ)償住房征收營(yíng)業(yè)稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函【2007】768號(hào))規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)被拆遷戶
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商的房屋是否需要繳納一定的營(yíng)業(yè)稅
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4,590 2022.04.17 -
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6,386 2022.04.15 -
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個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要報(bào)稅嗎個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要報(bào)稅。個(gè)體工商戶納稅采用三種稅收制度：查賬征收的稅款；定期定額征收；核定征收。個(gè)體工商戶納稅是指?jìng)€(gè)體工商戶應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定正確建立賬簿，準(zhǔn)確進(jìn)行核算。對(duì)賬證件全、核算準(zhǔn)確的個(gè)體工商戶，稅務(wù)部門對(duì)其實(shí)行查賬征收的稅款。根據(jù)
6,767 2022.05.11
