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土地法第六十二條規(guī)定什么情況下

2023-08-23 18:31

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土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。 人民群眾注意此條規(guī)定的第三款,這里的住宅用地通常情況下即宅基地,非常明顯不僅僅是針對待發(fā)放宅基地而言的,也包括正在使用的宅基地??h政府依法批準(zhǔn)宅基地不能批準(zhǔn)給兩家,顯而易見這不是糾紛,不要隱瞞、遮掩違法行為。

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理論上說,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包權(quán),是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的一項權(quán)利,土地承包經(jīng)營權(quán)來自農(nóng)村集體成員的特定身份。是一種法定權(quán)利,以特定身份為依據(jù),不屬于可繼承的權(quán)利。

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