我房子加我老公名字和名字有什么區(qū)別
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婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時(shí)，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否，在離婚時(shí)均可以按照夫妻雙反該共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行分割。
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婚前加名字和婚后加名字產(chǎn)生的后果是不同的，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別，加名字的物屬于雙方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后加名字，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍凹用质莾蓚€(gè)個(gè)人財(cái)產(chǎn)組成的財(cái)產(chǎn)共有狀態(tài)，婚后加形成的是婚后財(cái)產(chǎn)的共有狀態(tài)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)最大的區(qū)別就是所有權(quán)的內(nèi)容不同，具體在于婚后共同債務(wù)的償還順序問題，“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議償還;協(xié)議不成的，由人民法院判決”。
老公婚前買的房子加上女方的名字是合法有效的，是夫妻雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定，可以視為一方對另一方的贈(zèng)與。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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婚前加名字和婚后加名字的區(qū)別房產(chǎn)證上加名，屬于一方對另一方的贈(zèng)與，婚前或婚后加名，從法律效力上來說并無區(qū)別?；榍凹用患{契稅等不菲的稅費(fèi)，婚后加名一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可，不需要交納契稅等稅費(fèi)。
2021.03.25 869 -
結(jié)婚房子是我老公名字老公要給我的房子嗎婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。從領(lǐng)取結(jié)婚證開始，到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個(gè)期間的勞動(dòng)所得、生產(chǎn)經(jīng)營所得、投資所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈(zèng)與所得，
2021.03.10 163 -
老公婚前的房子可以加上我的名字嗎老公婚前買的房子加上女方的名字是合法有效的，是夫妻雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定，可以視為一方對另一方的贈(zèng)與。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2021.01.02 348
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房子是我老公的名字我在還貸款婚后加的名字和我的名字有什么區(qū)別嗎
婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房
2022-03-25 15,340 -
房子是老公的名字婚后配偶的名字和我的名字有什么區(qū)別嗎？
婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房
2022-04-11 15,340 -
老公買的房子加我的名字有區(qū)別嗎
加不加你的名字，是有區(qū)別的。不加你的名字，房子由你丈夫與你公公各占二分之一，你丈夫的二分之一是你們兩個(gè)的共同財(cái)產(chǎn)，這時(shí)你的份額只占房子的四分之一；若加上你的名字，則你的份額應(yīng)當(dāng)占房子的三分之一。所以兩
2022-01-07 15,340 -
房子婚前加名字和婚后加名字有什么區(qū)別
婚前房產(chǎn)證上加名字： 房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。 一、辦理
2022-10-13 15,340
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婚前婚后加名字區(qū)別婚前以及婚后加名字的區(qū)別在于，贈(zèng)與行為效力的強(qiáng)弱。首先需要注意的是，只是在一方個(gè)人房產(chǎn)上加上對方的名字，并不一定就能夠成立房產(chǎn)贈(zèng)與的民事法律關(guān)系。主張成立房產(chǎn)贈(zèng)與的一方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)列舉充分的證據(jù)，證明對方確實(shí)存在想要贈(zèng)與給自己財(cái)產(chǎn)的意思。而
3,248 2022.04.15 -
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婚后房子加名字有用嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分
2,604 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)怎么加名字婚前買的房子在結(jié)婚之后可以將另外一方的名字加上。如果是登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候不會(huì)考慮出資的情況，男女雙方都可以主張分割房屋。婚前買的房屋要加名字的話，如果房屋是沒有抵押，沒有貸款的，那么可以隨時(shí)申請加名字。如果
2,015 2022.04.17
