離婚后房子的宅基地使用權如何分割
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宅基地是以戶為單位，集體所有的，村民只有使用權，所以在離婚時宅基地本身不會作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，只能對宅基地的地上物進行分割。 宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻蓋或者新建的時間是否在夫妻關系存續(xù)期間，也就是說房子的產(chǎn)生時間是婚后還是婚后。如果是婚后，那么房產(chǎn)本身會作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
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離婚后宅基地不能進行分割，因為公民對于宅基地只有使用權，沒有所有權。離婚時誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。由于宅基地使用權的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。
離婚后宅基地不能進行分割，因為公民對于宅基地只有使用權，沒有所有權。離婚時誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。 由于宅基地使用權的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民； 不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。所以離婚時，分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式。
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宅基地是以戶為單位，集體所有的，村民只有使用權，所以在離婚時宅基地本身不會作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，只能對宅基地的地上物進行分割。 宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻蓋或者新建的時間是否在夫妻關系
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