房屋繼承遺囑的公證過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
辦理房屋繼承遺產(chǎn)過戶先要辦理繼承公證書,憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對該房屋繼承權的公證書和其他相關手續(xù)到辦證大廳辦理。因為你的母親、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權,這一點必須要做。 PS:相關法規(guī):《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”,以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定,只有公證遺囑,房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。另外,該條款還規(guī)定,處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
到房屋權屬登記中心過戶。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。
首先，去被繼承人的戶籍所在地的派出所，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，必須提交公證申請表和辦理注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，申請辦理房屋過戶登記的人必須是繼承人或者受遺贈人。然后，繼承權公證務必在區(qū)或市公證處辦理。最后，根據(jù)過戶流程繳納需要的稅費。
-
公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶的程序公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶的程序為： 1、繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證； 3、繼承人或者受遺贈人到房屋登記機關辦理房屋過戶登記。
2021.01.15 197 -
遺囑公證繼承的房產(chǎn)何時過戶遺囑公證繼承的房產(chǎn)應自產(chǎn)權人死亡后進行過戶。繼承人應持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》并遞交上述資料，辦案人員收件立案、核發(fā)回執(zhí)，審核通過發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
2021.04.17 126 -
公證遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶公證遺囑，繼承房產(chǎn)怎么過戶?首先需要提交房屋所有權證書。第二，要提交繼承公證書，第三，繼承人的身份證及復印件。第四，房屋所有權登記申請書，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
2021.06.18 111
-
遺囑繼承房屋怎么過戶遺囑繼承房產(chǎn)過戶
凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層
2022-05-05 15,340 -
房屋過戶，如何做遺囑繼承公證？
辦理房屋繼承遺產(chǎn)過戶先要辦理繼承公證書,憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續(xù);如
2022-04-20 15,340 -
房屋遺囑繼承過戶
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。 繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑
2023-06-26 15,340 -
有遺囑的房屋繼承過戶需公證的嗎
遺囑房屋繼承過戶需公證的是可以不還需要其他繼承人到的： 但是其他繼承人必需要有房產(chǎn)棄權書，最好是公證一下，獲得公證書，是可以不到場的。 但是辦理過戶手續(xù)，是需要所有的產(chǎn)權人到場，即需要在房證有名字的產(chǎn)
2023-03-25 15,340
-
01:21
房屋遺囑繼承需要公證房屋遺囑繼承不一定需要公證。在我國法定的訂立遺囑方式，包括了以下幾種方式：1、口頭遺囑；2、自書遺囑；3、代書遺囑；4、錄音遺囑；5、公證遺囑。情況緊急下，被繼承人可以通過口頭的方式訂立遺囑。換句話說，房屋遺囑繼承也可以通過口頭、錄音或者書
1,554 2022.04.15 -
01:17
房屋繼承遺囑需要公證嗎房屋繼承遺囑不一定需要辦理公證，但是辦理公證的話，可以使該份遺囑具有更高的法律效力。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，遺囑繼承包括了下面五種方式：1、自書遺囑；2、代書遺囑；3、錄音錄像遺囑；4、口頭遺囑；5、公證遺囑。在這五種遺囑中，公證遺囑具有
2,586 2022.04.17 -
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑
1,727 2022.04.15
