老人贈予的房子可以過戶嗎
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可以按照贈予，也可以按照買賣過戶。 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
贈予房產(chǎn)可以不過戶。房屋贈與是指一方自愿將其房屋免費(fèi)贈與他人，他人愿意接受民事法律行為。贈與雙方簽訂書面合同。合同成立具有要約和承諾階段。要約承諾是合同成立基本規(guī)則，合同未經(jīng)承諾，只停留在要約階段的，合同未成立。合同當(dāng)事人之間的協(xié)商開始，合同要約與對方的承諾達(dá)成協(xié)議而成立。
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贈予房產(chǎn)不過戶可以嗎贈予房產(chǎn)不過戶是不可以的。房產(chǎn)贈與當(dāng)事人以書面形式訂立合同，當(dāng)贈與人將自己房產(chǎn)交付給受贈人，受贈人實際接受后，贈與合同才能成立生效。房屋等不動產(chǎn)的交付必須進(jìn)行過戶登記，且依照相關(guān)法律，贈與的財產(chǎn)需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
2021.01.13 339 -
房產(chǎn)贈予未過戶可以撤銷贈與嗎房產(chǎn)贈予未過戶能撤銷贈予。依據(jù)我國法律規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (
2022.09.03 415 -
房貸未還清可以贈予過戶嗎不可以。房屋按揭貸款尚未還清，抵押權(quán)仍存續(xù)有效，此時不能辦理房產(chǎn)過戶。等房貸償還完結(jié)并順利辦理解押手續(xù)后才可以進(jìn)行辦理過戶手續(xù)。因為還貸期間，房本抵押在銀行。
2020.02.02 772
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老人贈予的房子過戶給兒子怎么辦
一、房屋過戶費(fèi)用：繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。 在實際操作中，因為
2022-08-20 15,340 -
贈予房產(chǎn)不過戶可以嗎？
可以，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則
2022-05-29 15,340 -
贈予房產(chǎn)不過戶可以嗎
可以，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)過戶以后還可以贈予嗎
【法律意見】 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不
2022-07-07 15,340
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贈予的房產(chǎn)可以收回嗎贈予的房產(chǎn)可以收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈人有以下情形時，贈予人可以撤銷贈予： 1、嚴(yán)重侵害贈予人或者贈予人近親屬的合法權(quán)益； 2、對贈予人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈予合同約定的義務(wù)。 贈予人自知道或者應(yīng)
627 2022.06.01 -
01:25
贈與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時候贈與人當(dāng)然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,808 2022.04.17 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15
