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離婚后女方買房寫男方名字

2022-09-18 20:33

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2022-09-18回復(fù)

房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,該不動產(chǎn)視為只對自己子女一方的贈與。所以,該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

案涉房屋在上訴人與被上訴人婚后登記于雙方名下,雙方婚后對房屋進(jìn)行了裝修,并購買了案涉車位一個,故上述財產(chǎn)為夫妻雙方共同共有。 共同共有財產(chǎn)的分割應(yīng)考慮共有人對財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等因素,結(jié)合鄭某婚前付清房屋全款、婚后夫妻雙方共同償還債務(wù)的數(shù)額、結(jié)婚時間長短等因素,法院判令由上訴人孫某取得案涉房屋百分之二十的份額,由鄭某以雙方認(rèn)可的房屋價值為基數(shù)給予孫某相應(yīng)折價款,應(yīng)屬合理。

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