購房婚后婚后雙方貸款買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
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婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。
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婚后貸款買房算夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚前買房子婚后還貸款不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。一方用夫妻共同財產(chǎn)還貸，那么婚前支付的部分屬于個人財產(chǎn)，但是婚后還貸以及增值部分輸入夫妻共同財產(chǎn)。
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婚后購房款算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要分情況而定： 一、屬于共同財產(chǎn)的： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)； 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該
2021.01.15 259 -
婚后夫妻雙方共同財產(chǎn)購買房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后夫妻雙方共同財產(chǎn)購買房子，一般是夫妻共同財產(chǎn)的。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)；
2021.04.30 121
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夫妻雙方離婚后買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，跟房子購買的時間和形式有關(guān)。一是“婚前”到“婚后”的時間點：即夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意
2023-07-24 15,340 -
婚后夫妻共同貸款購房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚后夫妻共同購買貸款的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，即使房產(chǎn)證只登記了一方的名字，該房產(chǎn)也會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 如果夫妻最終離婚了，房產(chǎn)歸一方所有的，獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)對另一方進(jìn)行折價補償。
2023-05-09 15,340 -
夫妻雙方婚后共同財產(chǎn)買房能算共同財產(chǎn)嗎
夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻雙方有約定，按照約定處理。 夫妻之間在婚后可以約定共同財產(chǎn)的歸屬，這種情況下，即使原來房屋登記的是夫妻雙方的名字，經(jīng)過夫妻之間書面約定之后，房
2023-11-21 15,340 -
夫妻婚后貸款買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些
2022-07-25 15,340
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離婚后購房還算夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚后一方購買的房產(chǎn)是否屬于當(dāng)事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財產(chǎn)來購買。夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、能夠被認(rèn)定為共同共有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有著平等的處理權(quán)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)
2,172 2022.04.15 -
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婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產(chǎn)來購買房
2,106 2022.04.17 -
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
695 2022.05.24
