農(nóng)村廠房拆遷如何補償
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要作區(qū)分： 1，如廠房建在國有建設(shè)用地上，且有相關(guān)的批建、規(guī)劃、用地等手續(xù)，那么得到補償沒問題。如沒有相應(yīng)的批建、規(guī)劃、用地等手續(xù)，可能要面臨被認定為違法建筑，后果無法確定，可能是限期拆除、罰款等等。 2，如廠房建在農(nóng)村農(nóng)用地上，或農(nóng)村建設(shè)用地上，但不是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)且土地取得方式違法，則可能被認定違法，拆遷補償有拿不到的可能。
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有基礎(chǔ)的房屋補償，在土地確權(quán)之后，還可以有地面附著物補償、宅基地補償、安置補償費、固定資產(chǎn)補償。
農(nóng)村房屋拆遷的補償方式是： 一、貨幣補償 貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。 二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換 被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。 其中，2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計算房屋建筑面積。 三、農(nóng)民自建 農(nóng)民自建應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。
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廠房拆遷如何補償應(yīng)該補償費用： 1.房屋、建筑物補償：應(yīng)當以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。 2.設(shè)備重置補償：設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。 3.停產(chǎn)停業(yè)損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適
2020.11.14 187
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農(nóng)村廠房拆遷補償標準
一是拆遷房屋時對房屋本身的資金補償，包括土地資源、房屋資源、拆遷位置的建筑物及附屬物品。搬遷過程中機器損壞后，拆遷方還應(yīng)賠償機器；二是拆遷房屋費用的補償，包括拆遷過程中的初始費用、搬遷過程中損失的業(yè)務(wù)
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷如何補償？
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (
2022-04-03 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷如何補償
房屋拆遷一般按以下方式進行補償：（1）貨幣補償。根據(jù)《國有土地房屋征收補償條例》第十九條的有關(guān)規(guī)定，被征用房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征用房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征用房屋的價值，由
2021-12-23 15,340 -
如何補償農(nóng)村房屋拆遷
在我國的農(nóng)村，土地是農(nóng)村經(jīng)濟組織集體所有。根據(jù)我國土地管理法等相關(guān)規(guī)定，集體土地未經(jīng)征用，不得出讓、轉(zhuǎn)讓。實踐中，在對農(nóng)村土地進行征用時，房屋是作為地上附著物予以補償?shù)?，采取的是“房隨地走”的原則。因
2022-04-16 15,340
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01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應(yīng)當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25 -
01:25
城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房子價值的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
736 2022.05.11 -
01:11
商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,282 2022.04.17
