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合同違約怎么賠償

2019-10-01 16:09

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明承業(yè)律師

2019-10-01回復

其實違約金的額度法律沒有明文限制,這是需要合同雙方自愿約定的。如果約定的違約金過高的話(高于實際損失的30%即為過分高于),發(fā)生法律糾紛時,可以要求法官根據(jù)違約造成的實際損失減少賠償金額。如果合同總的租賃費只有3300元的話,您放心,對方太不懂法,一萬的違約金形同虛設。土地的使用價值就3300,再怎么違約也不可能三年用不成這土地吧,這也超出了你對違約風險的逾期。但還是建議雙方事先協(xié)商好。到時候走法律程序減少賠償?shù)脑挘掷m(xù)繁瑣,效率低下。

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章法律師

廣東律參律師事務所

合同當事人違約,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益; 但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

王國強律師

浙江沐塵律師事務所

違約合同賠償要看雙方當事人在合同中是如何約定的,沒有約定的應當按照損害填補原則,填補非違約方的損害。其中應當包括因為違約而造成的損失,同時還應當包括預期利益,即非違約方在合同履行之后可以獲得的利益。但是違約賠償?shù)姆秶荒軌虺^合理的限度,不得超過可以預見的范圍。

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