如何計(jì)算未取得完全所有權(quán)的房屋離婚案件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。 如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人），并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)夫妻雙方可以協(xié)商分割。如果雙方不能協(xié)商一致，訴至法院，法院也不會(huì)判決房屋的歸屬，只會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。離婚后，當(dāng)事人就房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
1、房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進(jìn)行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
-
未取得完全所有權(quán)的房屋離婚時(shí)如何分割1、房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進(jìn)行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)
2021.01.12 413 -
未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)怎么分割？1、房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進(jìn)行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)
2021.09.15 123 -
離婚時(shí)未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋要如何分割離婚時(shí)未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋分割方式：首先可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方
2021.01.28 203
-
尚未取得所有權(quán)或未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)如何分割
離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，法院一般不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判由當(dāng)事人使用，當(dāng)事人就該房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可另行向法院起訴。
2022-05-02 15,340 -
未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)如何分割
1、房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進(jìn)行協(xié)商解決。
2023-09-21 15,340 -
離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)或尚未取得完全所有權(quán)的房屋如何處理？
雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，法院對房屋所有權(quán)不作處理，但可確定房屋歸誰使用。當(dāng)事人取得房屋完全產(chǎn)權(quán)后，如協(xié)商不成，可另行提起訴訟。
2023-06-12 15,340 -
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋如何分割
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-04-15 15,340
-
01:22
刑事案件的期間如何計(jì)算公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理舉報(bào)、控告、舉報(bào)、投案自首的刑事案件之日起七日內(nèi)作出是否立案的決定。經(jīng)縣級公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，立案審查期限可以延長至30日。經(jīng)地或者市公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，立案審查期限可以延長至60日。公安機(jī)關(guān)受理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)移送的刑事案件
1,239 2022.04.15 -
01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
956 2022.04.15 -
01:04
如何取得著作權(quán)我國《著作權(quán)法》在著作權(quán)取得上采取自動(dòng)取得制度。著作權(quán)的取得是指，作者如何獲得對自己創(chuàng)作的作品的專有權(quán)利，關(guān)于著作權(quán)的取得，由于各國法律制度的差異，在取得著作權(quán)上有不同的規(guī)定，主要分為以下三類。第一是注冊取得制度，第二是自動(dòng)取得制度，第三是
12,389 2022.04.17
