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婚后買房子怎么才算屬于自己的財產(chǎn)

2023-06-18 21:28

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青海在線咨詢顧問團

2023-06-18回復(fù)

結(jié)婚后,夫妻一方用婚前個人財產(chǎn)買房,支付了全部房款,并登記在自己名下的,如并非投資經(jīng)營行為,屬于一方婚前財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化,應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn);結(jié)婚后,一方父母出資為子女購買,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,視為只對自己子女一方的贈與,屬于夫妻一方的個人財產(chǎn);結(jié)婚后繼承或贈與所得房產(chǎn),合同中明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有;個人所有的房產(chǎn)離婚時不予分割。

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沈輝律師

四川循定律師事務(wù)所

婚后自己買的房子屬不屬于共同財產(chǎn),根據(jù)情況而定,如下:婚后買房夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn);雙方父母出錢買房,由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),只要房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字,同樣是夫妻共同財產(chǎn);單方父母出錢買房,法律規(guī)定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

1、夫妻婚后買的房子不一定屬于共同財產(chǎn)。雖然在婚后買房,但是如果房子是一方父母出資購買,且父母出資后指定房產(chǎn)歸自己子女所有的,那么該房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn),而非夫妻共同財產(chǎn),在離婚時,該房屋不予分割。只有當該房子是由夫妻雙方一起購買時,該房子才是夫妻共同財產(chǎn)。 2、共同財產(chǎn),即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財產(chǎn),可以是物質(zhì)、資金、或抽象財產(chǎn);在分配財產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標準評估分配。由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。法律設(shè)立夫妻財產(chǎn)制,調(diào)整夫妻財產(chǎn)關(guān)系,對保護夫妻的合法權(quán)利和財產(chǎn)利益,維護平等、和睦的家庭關(guān)系,并保障夫妻與第三人交易安全,具有重要意義。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。這是關(guān)于夫妻如何對共同財產(chǎn)行使所有權(quán)的規(guī)定。夫妻共同財產(chǎn)的性質(zhì)是共同共有,不是按份共有,因此夫妻對全部共同財產(chǎn),應(yīng)當不分份額地享有同等的權(quán)利,承擔同等的義務(wù)。不能根據(jù)夫妻雙方經(jīng)濟收入的多少來確定其享有共同財產(chǎn)所有權(quán)的多少。

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    2021.05.02 67
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    2022-07-02 15,340
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    1、如果夫妻雙方在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議,并且經(jīng)過公證,這樣婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行,但是這個很多人是沒有的。這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚,都會進行婚前財產(chǎn)公證的原因。 2、把錢給父母,婚后可由女方

    2022-11-03 15,340
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    2022-10-13 15,340
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