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爺爺奶奶的宅基地使用權(quán),取得其父母的名字的,能否繼承其宅基地?

2022-11-07 21:14

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2022-11-07回復(fù)

宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是家庭共同共有財(cái)產(chǎn),與家庭關(guān)系密切相連,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了,只要家庭關(guān)系存續(xù),其他成員都有使用權(quán),宅基地使用權(quán)具有無期限性,只要是本村的村民,宅基地使用權(quán)就不能無故遭到剝奪。如果遇到拆遷,你爺爺奶奶的第一順位法定繼承人也就是其父母,配偶,子女有權(quán)繼承拆遷利益。其他有關(guān)房產(chǎn)的法律事宜我們可以面談,我們專職處理房產(chǎn),如需要幫助、了解情況和查看本律師資料,可點(diǎn)擊左面律師名字。

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農(nóng)村爺爺?shù)恼?孫子不能繼承蓋房子。農(nóng)村的宅基地屬于集體所有。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。對(duì)于所繼承的房屋及宅基地使用權(quán)的繼承問題,如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,符合宅基地申請(qǐng)條件的,可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請(qǐng)條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的,如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建,待處于不可居住狀態(tài)時(shí),宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

戶口不在農(nóng)村,不可以繼承宅基地的所有權(quán),只可以繼承宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承,城鎮(zhèn)戶籍的孩子也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。

  • 孫女可以繼承爺爺?shù)恼厥褂脵?quán)嗎?
    孫女可以繼承爺爺?shù)恼厥褂脵?quán)嗎?

    孫女是可以間接地繼承爺爺?shù)幕厥褂脵?quán)的,如果父親活著,那么直接繼承人是父親

    2021.01.21 413
  • 孫女能繼承爺爺?shù)恼貑?>
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    農(nóng)村宅基地不能繼承。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,公民個(gè)人沒有所有權(quán),只有使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份 取得,村民只有宅基地

    2020.04.06 314
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