房產(chǎn)過戶需要公證嗎民法典
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房產(chǎn)過戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應當持房產(chǎn)所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機關辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4、有關房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。
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房產(chǎn)過戶一般不需要遺囑公證。遺囑是生前在法律允許的范圍內(nèi)按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務所作的個人處理并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為，是否進行公證不影響遺囑的效力，當事人自行決定即可。
房產(chǎn)繼承過戶需要公證，辦理過戶登記時一定需要公證機關關于繼承權(quán)的公證書。擁有房產(chǎn)繼承權(quán)的人是所有同一順位的繼承人，比如第一順位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人繼承房產(chǎn)，其余繼承人都應當辦理放棄繼承。
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民法典房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)？房產(chǎn)過戶都需要帶的材料如下： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件; (七)
2021.02.28 161 -
民法典中房屋遺產(chǎn)需要過戶嗎民法典中房屋遺產(chǎn)需要過戶。繼承人應到派出所開具死亡證明，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證更名過戶。
2021.04.15 115 -
民法典規(guī)定過戶房產(chǎn)需要什么證件過戶房產(chǎn)需要的資料包括權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。根據(jù)《民法典》第二百一十一條，當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
2021.04.04 164
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民法典中房產(chǎn)過戶需要公證嗎?
房產(chǎn)過戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-04-09 15,340 -
民法典中房產(chǎn)過戶需要遺囑公證嗎
1、公證不是必須的。申請人辦理房屋過戶登記時，需要向登記機構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復印件等材料。 2、繼承過戶的程序： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承
2022-05-26 15,340 -
民法典中房產(chǎn)繼承過戶需要公證嗎
公證不是必須的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標投標、拍賣;
2022-06-11 15,340 -
2022年民法典中房產(chǎn)繼承過戶需要公證嗎
公證不是必須的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標投標、拍賣;
2022-11-19 15,340
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離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
02:17
房證繼承需要過戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過戶，具體可以根據(jù)個人實際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個人使用，可以選擇不辦理變更登記。因為我國《物權(quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。意思就是說，當繼承開始時，房屋的所有
1,133 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關
6,645 2022.04.17
