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山西省白云縣的農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2022-03-19 02:09

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2022-03-19回復(fù)

一、補(bǔ)償費(fèi),征用耕地、菜地、果園、魚(yú)塘、竹林等地,付給四年的年產(chǎn)值(年產(chǎn)值的計(jì)算,按征地前三年平均產(chǎn)量乘以國(guó)家牌價(jià),以下同)。安置費(fèi),被征地單位現(xiàn)有人均耕地(包括耕種的國(guó)有土地和社員自留地)兩畝以上的(含兩畝),付給四年的年產(chǎn)值;一畝以上(含一畝)兩畝以下的,付給六年的年產(chǎn)值;一畝以下的,付給八年的年產(chǎn)值。宅基地按耕地計(jì)算(以下同)。菜地,根據(jù)各地實(shí)際情況,每畝另付給建設(shè)費(fèi)三千至五千元,交當(dāng)?shù)乜h農(nóng)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)建設(shè)新菜地。

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(一)征地補(bǔ)償 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)征收林地及其他農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米,房屋建筑面積100平方米以下每次300元,選擇統(tǒng)建的按2次支付;非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米;貨幣補(bǔ)償支付1次。

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    征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用土地的補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

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    拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨

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    1、人均耕地在1畝及1畝以上的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不低于征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)相應(yīng)增加3倍,但兩項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)之和不超過(guò)30倍。 2、征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值以統(tǒng)計(jì)部門(mén)

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    征地補(bǔ)償中有土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由該省的征地綜合區(qū)片地價(jià)決定,征地區(qū)片地價(jià)是根據(jù)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,而土地補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)就是系數(shù)乘以年產(chǎn)值,也就是土地補(bǔ)償費(fèi)安

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    對(duì)于征地的補(bǔ)償,首先,政府如果要建項(xiàng)目,那么這些項(xiàng)目,人們可以要求信息公開(kāi),必須是合法的項(xiàng)目,并且在征地補(bǔ)償這一塊,應(yīng)該是先撥款,再征地,這先后順序不能亂,人們可以利用法律方式維護(hù)自己的權(quán)利

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    農(nóng)村房屋征收根據(jù)安置方式的不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第一種方式是安排宅基地重建房屋,這種安置方式,一般按照房屋的重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償,也就是說(shuō)賠償你的錢(qián)可以讓你重新把這樣一個(gè)房子修起來(lái)。第二種是安置房安置,

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    農(nóng)村田地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國(guó)家出臺(tái)有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先,征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個(gè)被征收人公平、合理的補(bǔ)償費(fèi)用,必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次,征收農(nóng)村田地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅

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    對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

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    農(nóng)村房屋宅基地,一般有以下的三種補(bǔ)償,具體如下: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算; 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房,或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件

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