夫妻一方死亡另一方有權(quán)拍賣另一方的房產(chǎn)嗎
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1、首先要看這個債務(wù)是否屬于您們夫妻的共同債務(wù)而定，屬于共同債務(wù)，您與他有共同歸還的責(zé)任。不是共同債務(wù)，屬于他的個人債務(wù)的，他的債務(wù)僅僅限于在他的個人遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還，與您無關(guān)。 2、唯一的住房且是沒有被抵押的房屋，同時不能超過您們當(dāng)?shù)匾?guī)定的人均最低的平方米的情況下，是不會被執(zhí)行拍賣的。比如您房屋是按揭房或抵押登記給他人名下的，即使是唯一住房，同樣會被執(zhí)行，比如你的房屋很大，幾百或幾千平方米，即使唯一住房，同樣可以執(zhí)行，后保留您最基本的平方米即可。 3、繼承人沒有歸還的法定義務(wù)，據(jù)您表述，對方基本沒有什么遺產(chǎn)，因此繼承和放棄繼承的意義不大。
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夫妻一方去世，而雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，剩下一半才是遺產(chǎn)，需要按照法定繼承來平均分配，一方應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)才能處置。
根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財產(chǎn)，才可認(rèn)定為死亡方的個人財產(chǎn)。另外，夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遺囑，但明確共有產(chǎn)權(quán)歸非配偶所有的；或者沒有立遺囑的話，要按照法定繼承人順序進(jìn)行繼承。
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夫妻一方死亡另一方能買房嗎?能，滿足條件就可以，商品房按揭貸款的基本條件： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。
2021.01.05 464 -
夫妻一方死亡另一方有權(quán)繼承財產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財產(chǎn)，才可認(rèn)定為死亡方的個人財產(chǎn)。另外，夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遺囑，但明確共有產(chǎn)權(quán)歸非配偶所有的；或者沒有
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夫妻一方賣房另一方有效嗎夫妻一方賣房是否有效的確認(rèn)方式：若在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，在沒有對財產(chǎn)進(jìn)行分割的情況下，部分共有權(quán)人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。一般來說，為了保護(hù)買受人的合法權(quán)益，應(yīng)以購房人是否系善意、有償作為判斷未經(jīng)夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條
2021.02.04 191
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夫妻一方死亡另一方能賣房嗎
夫妻一方死亡的，其共同財產(chǎn)并不一定全部歸另一方所有。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)夫妻一方死亡的，對共同財產(chǎn)的分割應(yīng)該是先分出一半歸配偶所有，其余的按民法典的規(guī)定由被繼承人繼承。 夫妻“共有”財產(chǎn)，也就是說，財產(chǎn)是
2023-06-26 15,340 -
夫妻一方死亡另一方還能賣房嗎
夫妻一方死亡的，其共同財產(chǎn)并不一定全部歸另一方所有。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)夫妻一方死亡的，對共同財產(chǎn)的分割應(yīng)該是先分出一半歸配偶所有，其余的按民法典的規(guī)定由被繼承人繼承。 夫妻“共有”財產(chǎn)，也就是說，財產(chǎn)是
2023-06-26 15,340 -
夫妻一方死亡另一方有權(quán)繼承一方的財產(chǎn)嗎
根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；
2022-07-12 15,340 -
夫妻一方死亡另一方有權(quán)繼承夫妻共有房產(chǎn)嗎
在世一方?jīng)]有權(quán)利處理去世一方的財產(chǎn)，不論是在世一方，還是去世一方，在遺囑或者處分財產(chǎn)時，都無權(quán)處分夫妻共同財產(chǎn)中屬于對方的部分。如果去世一方?jīng)]遺囑，其遺產(chǎn)按法定繼承進(jìn)行分割。如果去世一方留有遺囑的，其
2023-07-25 15,340
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨買房，并且房屋歸購房者個人所
7,679 2022.05.11 -
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夫妻一方有債務(wù),另一方是否要承擔(dān)夫妻一方有債務(wù)，另一方是否要承擔(dān)，要看是什么情形下產(chǎn)生的債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，那么人民法院不予支持。因為在這種情況下產(chǎn)生的債務(wù)屬于夫妻一方的個人債
1,543 2022.05.11
