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我們沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)權(quán)只有居住權(quán),請(qǐng)問(wèn)這協(xié)議有效嗎,這房產(chǎn)能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,離婚后女方能否分割該房產(chǎn)

2018-12-08 20:31

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婚后財(cái)產(chǎn)如何分割的例外情況: 隨著房?jī)r(jià)的高漲,很多男女在結(jié)婚時(shí)會(huì)將房子作為考慮的重要條件,導(dǎo)致正常的婚戀觀受到嚴(yán)重沖擊。離婚夫妻房產(chǎn)分割時(shí),也會(huì)遭遇到種種難題,造成不公現(xiàn)象的發(fā)生。婚姻法司法解釋三對(duì)婚后取得房產(chǎn)的一種情況進(jìn)行了明確規(guī)定: 1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為服役一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此,在此種情況下,獲得的房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不計(jì)入共同財(cái)產(chǎn)的分割。 2、婚后雙方父母出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當(dāng)事人有約定的按照約定處理。此時(shí),也可將自己占有的份額視為個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。 明確了婚后財(cái)產(chǎn)哪些屬于分割的范圍后,按照法律規(guī)定的分割原則對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,看似簡(jiǎn)單,其實(shí)不然。幸福的家庭是一樣的,不幸的家庭各有各的不幸,因此,誰(shuí)家的情況是怎樣的,只有當(dāng)事人知道。并且,有些夫妻之間還有一些難言之隱,即是鬧上法庭請(qǐng)求分割婚后財(cái)產(chǎn),也會(huì)因?yàn)橐环交螂p方隱瞞事實(shí),造成不公。因此,在事情復(fù)雜時(shí),可以選擇請(qǐng)求律師的幫助,最大限度的維護(hù)自己的權(quán)益。

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