夫妻共同貸款買的房可以離婚分割嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。 2.如果夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的，只能將房屋變現(xiàn)，再對取得的對價進(jìn)行分割。將房屋變現(xiàn)的方式有許多種，可以直接賣給第三人或可以向法院申請組織拍賣，用拍賣所得進(jìn)行分配。 3.，如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的，可以由一方取得共有房產(chǎn)，對于房產(chǎn)的價值超出其應(yīng)得份額的部分，取得房屋的夫妻一方應(yīng)對對方作價補(bǔ)償。對于房屋價格的確定，應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)依據(jù)房屋的市場價格作出評估。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻共同貸款買的房子，不管登記在哪一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以去法院起訴，請求法院判決。如果雙方都不想要房子，那可以拍賣之后分割拍賣款。如果只有一方想要房子，那可以將房子歸一方所有，然后對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
夫妻離婚共同貸款買的房子按共同財產(chǎn)均等或者協(xié)議分割。只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。婚后家庭的收入均屬于雙方共有，即使一方?jīng)]有收入，另一方的收入均屬于夫妻雙方共有，還貸部分也能享受一半。
-
夫妻共同貸款買房離婚財產(chǎn)如何分割夫妻共同購買的房屋是共同財產(chǎn)，雙方離婚后共同協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向法院起訴。 法院判決，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
2021.03.22 176 -
夫妻共同貸款買房離婚后房產(chǎn)怎么分割離婚時貸款房產(chǎn)分割要看是否取得房產(chǎn)證。人民法院在審理離婚案件時，對未取得房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不會作出判決。等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后，任一方可以另行起訴來確定房屋歸屬。 對于已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋，如果是婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，
2021.01.24 190 -
夫妻共同買的商業(yè)貸款房離婚時怎么分割？按揭房系夫妻雙方婚后以共同財產(chǎn)購買則為夫妻共同財產(chǎn)，離婚是平均分配。系夫妻一方婚前全款購買則為一方個人財產(chǎn)，離婚時歸一方所有。婚前一方按揭購買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行還貸，房子認(rèn)定為一方婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增
2021.04.15 157
-
夫妻共同貸款買的房，離婚怎樣分割
貸款購買的財產(chǎn)在離婚時的分割方式：一般由當(dāng)事人協(xié)議分割。協(xié)議不成的，個人財產(chǎn)購買的財產(chǎn)不予分割共同財產(chǎn)購買的財產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和婦女的權(quán)益。
2021-12-30 15,340 -
夫妻共同貸款買的房離婚如何分割？
個人買的房，以個人財產(chǎn)支付首付款，并且產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付方名下的，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，法院可以判決該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸
2022-11-13 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚怎么分割
夫妻共同貸款買房離婚的辦法：一般由夫妻自行處理。雙方協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則作出判決。
2021-12-30 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚怎樣分割
時可協(xié)議分割。不能協(xié)議的，按下列情況分割：（一）婚后雙方父母出資，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母
2022-09-07 15,340
-
00:33
婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)。夫妻任意一方對婚后共同的財產(chǎn)是有平等的處理權(quán)的，若一方私自處理財產(chǎn)，勢必打破這種平等。換句話說，婚后在不離婚的前提下，一般不能主張分割夫妻共同財產(chǎn)，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)
1,116 2022.05.11 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04
