租房合同房東介紹的中介問(wèn)題
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問(wèn)題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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中介公司有義務(wù)和責(zé)任確保所提供房屋的真實(shí)性和有效性。出問(wèn)題，中介公司是需要負(fù)責(zé)任。
房屋中介介紹的房子有問(wèn)題，產(chǎn)生糾紛的，房屋中介有沒(méi)有責(zé)任依據(jù)實(shí)際的情況而定，如果糾紛的原因與中介無(wú)關(guān)的，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。如果是中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給當(dāng)事人造成了損失，可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。
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居間介紹的中介怎么解除介紹中介合同中介買賣居間合同可以通過(guò)下列方式解除： 1、出現(xiàn)合同的法定解除事由時(shí)依法定程序解除； 2、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同； 3、當(dāng)事人約定事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)依法通知對(duì)方。
2021.01.23 206 -
租的房子有問(wèn)題中介費(fèi)退嗎租的房子有問(wèn)題中介費(fèi)能否退，需要根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實(shí)際履行情況。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益
2021.04.22 286 -
租房出現(xiàn)問(wèn)題中介負(fù)責(zé)嗎房屋租賃產(chǎn)生糾紛的，房屋中介有沒(méi)有責(zé)任依據(jù)實(shí)際的情況而定，如果糾紛的原因與中介無(wú)關(guān)的，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。 房屋中介的法律責(zé)任： (1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失 中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)
2021.03.20 1,891
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中介介紹租房中介代簽合同犯法嗎
首先要看房主表哥代簽的行為是否被授權(quán)，若無(wú)授權(quán)的，則涉嫌無(wú)權(quán)處分，你們和之間的合同屬于效力待定的合同，需房主的追認(rèn)；若經(jīng)過(guò)房主的追認(rèn)，則應(yīng)按照合同約定履行；以中介買貴了、中介費(fèi)用高等理由不履行合同的，
2022-02-02 15,340 -
中介介紹的，租房被騙
中介通常有哪些騙術(shù):騙術(shù)一：騙取“看房費(fèi)”某市大多數(shù)的房屋中介公司一般實(shí)行免費(fèi)登記，20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費(fèi)”。而四五家中介公司推
2022-03-25 15,340 -
房屋中介介紹的房子有問(wèn)題,有責(zé)任嗎
房屋中介介紹的房子有問(wèn)題，產(chǎn)生糾紛的，房屋中介有沒(méi)有責(zé)任依據(jù)實(shí)際的情況而定，如果糾紛的原因與中介無(wú)關(guān)的，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。如果是中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給當(dāng)事人造成了損失，可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公
2021-12-16 15,340 -
租房合同被中介介紹了怎么辦
中介介紹給一家，《家電維修.清洗地?zé)帷返臧l(fā)廣告，沒(méi)簽合同口頭協(xié)議供食宿工資1800，4個(gè)月了，其間要工資老板說(shuō)先支點(diǎn)用著等把廣告單發(fā)完結(jié)賬，結(jié)果發(fā)完一批又來(lái)一批，我提出結(jié)算工資，老板跟領(lǐng)班的說(shuō)給結(jié)，結(jié)
2022-03-13 15,340
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杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門(mén)店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,007 2022.06.22 -
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
662 2022.05.21 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,465 2022.04.17
