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行政強制拆遷程序有哪些?

2023-09-04 19:09

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實施行政強制拆遷應當嚴格依法進行,強制拆遷中應按以下程序進行: 1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應當提交下列資料:(1)行政強制拆申請書;(2)裁決調解記錄和裁決書;(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;(4)被拆遷房屋證據(jù)保全公證書;(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;(6)被拆遷人拒絕接收補償金的,應當提交補償資金的提存證明;(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。 2、依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。 3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據(jù)保全。拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。

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行政強制拆遷的程序是房屋征收主管部門作出要求房屋所有人拆遷的決定,當事人不履行的,由該機關發(fā)布予以強制拆除的公告,當事人仍未拆的,由行政機關自行拆除。

楊強律師

北京中復律師事務所

(一)、業(yè)務解釋:行政強制拆遷聽證是指房屋拆遷管理部門組織有關人員參加,聽取拆遷當事人對房屋行政強制拆遷有關問題陳述、申辯和質證的行為。 (二)、工作程序: 1、拆遷人申請行政強制拆遷的,房屋拆遷管理部門審查符合條件的,受理申請,并組織拆遷當事人及相關人員進行聽證結束后,向同級人民政府申請行政強制拆遷; 2、房屋拆遷管理部門組織房屋強制拆遷聽證會,在聽證會前7日就聽證的時間、地點、方式等向社會公告,同時向聽證相關人員送達《房屋強制拆遷聽證會通知書》; 3、房屋強制拆遷聽證參加人員包括拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員及其他相關人員;也可邀請有關管理部門和具有社會公信力的代表等參加; 4、強制拆遷聽證會程序: (1)聽證記錄員宣布聽證紀律; (2)聽證主持人宣布聽證事由,詢問、核實當事人及其代理人身份,告知聽證參加人在聽證中的權利,宣布聽證開始; (3)原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理由和依據(jù); (4)當事人雙方進行申辯; (5)聽證主持人就有關問題進行詢問、調查; (6)當事人作最后陳述; (7)聽證主持人宣布聽證結束。 5、房屋拆遷筆錄由拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員當場進行核對,核對無誤的簽名認可。拆遷當事人拒絕簽名或者蓋章的,由聽證主持人在筆錄中記名; 6、主持人在聽證會結束后,填寫《房屋行政強制拆遷聽證意見書》; 7、聽證結束后,房屋拆遷管理部門將房屋強制拆遷聽證會情況報同級人民政府法制辦備案。

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