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女方離婚前買房女方名字起什么好

2022-07-13 09:10

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2022-07-13回復(fù)

房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個(gè)人名義賣房辦過戶手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會(huì)要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚前以買房的名義購買的房屋,如全款購買的,應(yīng)當(dāng)視為對女方的贈(zèng)與,該房屋屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如婚前貸款購買的房屋,產(chǎn)權(quán)證書上注明的是女方的名字的,婚后共同還貸的,共同還貸和房屋增值部分可以視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一、婚前買房,名字登記在一方名下,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分割; 二、婚前買房,婚前或者婚后加上另一方姓名,這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 三、婚后買房,即使只有一個(gè)人的名字,也屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn); 四、無論婚前還是婚后買房,涉及到夫妻雙方共同還貸,共同還貸部分以及房子增值部分,夫妻雙方應(yīng)該平分

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