遺囑繼承房產(chǎn)的手續(xù)： 第一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 第二、是到公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。 第三、是辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 第四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付相應的稅收。 要注意，房屋繼承的特殊情況有： 1、配偶一方死亡，夫妻共有財產(chǎn)只有房產(chǎn)一處，除一個兄弟外無其他親人，其兄弟可否繼承死者遺產(chǎn)視情況而定，若死者生前立有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，指明其兄弟為繼承人，則其兄弟有繼承權(quán)；若死者生前并未立有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，指明其兄弟為繼承人，則其兄弟有繼承權(quán)。 2、夫妻共同財產(chǎn)為房屋一處，夫妻一方死亡后，其子不可以按照死者遺囑繼承整套房屋產(chǎn)權(quán)。因為配偶一方死亡，夫妻共同財產(chǎn)應當一分為二，其中一半才是死者的遺產(chǎn)。遺囑中處分他人財產(chǎn)的，該部分遺囑無效。其子只能繼承死者生前所有的該房屋一半的產(chǎn)權(quán)。另一半的產(chǎn)權(quán)還是死者妻子。

有3個步驟。如下：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦死亡證明；2、要到區(qū)或市公證處辦繼承權(quán)公證。提交被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口本或證明被繼承人，法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證等資料；3、遺囑的繼承權(quán)公證還要交被繼承人所立遺囑。