賣房人不履行過戶手續(xù)導(dǎo)致賣方違約
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1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,和中介方產(chǎn)生中介代理關(guān)系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實上拒絕履行合同義務(wù)，即辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，已經(jīng)構(gòu)成違約。你可以向法院請求解除合同，按照違約定金法則，賣方除返還定金外，還須支付相當(dāng)于定金一倍的違約金。 3、同時支付由此造成的利息損失。至于誤工費以及房價上漲另行買房造成的損失，可通過追究賣方的締約過失責(zé)任請求賠償，關(guān)鍵看法院怎樣認(rèn)定了。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、持續(xù)具備法律、法規(guī)、規(guī)章、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。 2、依法建立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)。3.安全責(zé)任體系包括五落實五到位的內(nèi)容：建立健全“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管”的安全生產(chǎn)責(zé)任體系，把安全責(zé)任落實到崗位、落實到人頭，堅持“管行業(yè)必須管安全，管業(yè)務(wù)必須管安全，管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”；所有企業(yè)必須認(rèn)真履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任，做到安全投入到位、安全培訓(xùn)到位、基礎(chǔ)管理到位、應(yīng)急救援到位。
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爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬從什么角度辯論爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬應(yīng)從有利于孩子的角度辯論。因為在判決撫養(yǎng)權(quán)之時，會考慮那一方更適合撫養(yǎng)孩子。但并不是辯論就可以獲得的，需要提交證據(jù)來支持自己的主張，而不是毫無根據(jù)的假說。
2021.02.15 111 -
從合同法角度看定金與訂金的區(qū)別定金和定金的法律后果不一樣。定金的作用主要有兩種： 1、當(dāng)合同正常履行時，定金充作價款； 2，當(dāng)合同無法正常履行時，定金作為罰款。 如果支付定金的一方違反合同，支付方無權(quán)收回定金。如果收取定金的一方違反合同，收取方應(yīng)雙倍返還定金。在實踐中，
2022.04.13 383 -
如何從法律角度確定工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的，保留勞動關(guān)系，退出工作崗位，享受以下待遇： （一）從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標(biāo)準(zhǔn)為：一級傷殘為27個月的本人工資，二級傷殘為25個月的本人工資，三級傷殘為23個月的本人工資，四級傷殘
2020.11.19 155
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能不能從法律角度來說說看
死刑不是一種有效的威懾物1、生命誠可貴愛情價更高，若為自由故兩者皆可拋。極刑采用終身監(jiān)禁，以失去愛情和自由對犯罪者以生不如死的懲罰是更有效的威懾。2、判處死刑會鼓勵惡性犯罪，導(dǎo)致犯罪人破罐破摔，危害及
2022-10-24 15,340 -
從企業(yè)HR的角度來咨詢
建議你重新提交問題，會有更多積極回答你的新問題很抱歉我們讓你的問題放置了那么久。如果你的這個疑問還沒有答案，我們需要進(jìn)一步改進(jìn)
2022-10-26 15,340 -
從婚姻法的角度來說撫養(yǎng)費是否變更適用
撫養(yǎng)費可依法變更(增加)，按照司法解釋，離婚后，子女要求增加撫育費的，協(xié)商不成的，可向法院起訴。增加的法定理由是： (1)原定撫育費數(shù)額不足以維持當(dāng)?shù)貙嶋H生活水平的 (2)因子女患病、上學(xué)，實際需要已
2022-07-24 15,340 -
從分包合同效力角度來講
如果分包合同無效，發(fā)包人并不知道或無義務(wù)知道分包情況，發(fā)包人無法了解總承包人是否拖欠分包人的工程款，如要求發(fā)包人直接承擔(dān)本應(yīng)由總承包人支付的工程價款，不僅在法理層面上構(gòu)成對合同相對性原則的不合理突破，
2022-10-22 15,340
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認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度有什么規(guī)定雖然我國刑法中對于認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度沒有作出規(guī)定，但最高人民法院在《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則》中，對于認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度作出了非常詳細(xì)的規(guī)定。例如其中規(guī)定，所有刑事案件都應(yīng)適用認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度，檢察機關(guān)在刑事訴訟的各個環(huán)節(jié)，都應(yīng)當(dāng)做好認(rèn)罪認(rèn)罰相關(guān)
1,890 2022.04.17 -
00:50
老師懲罰學(xué)生抄課文犯法嗎老師懲罰學(xué)生抄課文犯法，要看罰抄的力度是否得當(dāng)。老師讓學(xué)生罰抄，如果手段程度適當(dāng)?shù)?，那么一般不犯法。如果罰抄行為情節(jié)惡劣的，那么老師的罰抄行為可能會構(gòu)成體罰或者變相體罰。一般情況下，體罰的行為是違反了《中華人民共和國教師法》，通常會被所在學(xué)
8,931 2022.04.17 -
00:56
從大學(xué)去當(dāng)兵對近視有要求嗎從大學(xué)去當(dāng)兵對近視有要求。應(yīng)征人員的任何一只裸眼視力不得低于4.5。如果低于4.8的經(jīng)過視力矯正后，應(yīng)當(dāng)高于4.8或小于600度否則視為不合格。坦克乘員、潛艇及水面艦艇人員：每眼裸眼視力不低于4.8；潛水員、空降兵、專機服務(wù)隊女服務(wù)員、中央
3,361 2022.04.18
