房產(chǎn)證更名要多少費(fèi)用
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二手房改名，如果是小產(chǎn)權(quán)，基本就是村里的政策或上屬管轄單位的，一般免費(fèi)或是幾千幾萬的過戶費(fèi)。 如果是大產(chǎn)權(quán)，夫妻之間更名是免費(fèi)的，只需要工本費(fèi)80元，如果是其他親屬之前，則需要繳納契稅3%及印花稅0.05%。所以，有時(shí)候按過戶費(fèi)來辦理比較合適，特別是滿五唯一的住房。 如果是買賣交易，則需要正常繳納過戶費(fèi)，如下： 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免； 個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免； 以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
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如果是夫妻之間的產(chǎn)權(quán)比例，可以直接上不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定。不需要交稅，也不需要其它手續(xù)就可以辦理，費(fèi)用大概80元，加一本10元。
更名費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定。有抵押或者按揭沒有還完的一般銀行不會(huì)同意更名。房子名下沒有抵押或者貸款的可以更名，填寫相關(guān)文件后，領(lǐng)取新房本，一般住宅房子所需費(fèi)用為80元/本，非住宅550元/本。夫妻更名只需繳納80元工本費(fèi)即可。
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房產(chǎn)證更名費(fèi)用是多少房產(chǎn)證更名費(fèi)用要視每個(gè)地區(qū)的相關(guān)規(guī)定而確認(rèn)： 1、契稅140平方米以上按房價(jià)3%繳納； 2、土地稅未超過五年的按房價(jià)1%繳納； 3、所得稅，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20%繳納； 4、屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納； 5、
2022.08.10 14,552 -
房產(chǎn)證更改名字需要多少費(fèi)用房產(chǎn)證變更名字主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣三種方式。變更方式不同所需費(fèi)用也不同，如果是房產(chǎn)買賣導(dǎo)致名字變更，費(fèi)用有：5.5%的營業(yè)稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；3%的契稅稅率；測繪費(fèi)按照面積收費(fèi)；交易手續(xù)費(fèi)為住宅6元每
2020.12.06 268 -
房產(chǎn)證更名費(fèi)用到底要交多少更名費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定。有抵押或者按揭沒有還完的一般銀行不會(huì)同意更名。 房子名下沒有抵押或者貸款的可以更名，填寫相關(guān)文件后，領(lǐng)取新房本，一般住宅房子所需費(fèi)用為80元/本，非住宅550元/本。 夫妻更名只需繳納80元工本費(fèi)即可。
2020.11.23 207
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房產(chǎn)證更名需要多少費(fèi)用
更名費(fèi)沒有統(tǒng)一的規(guī)定。有抵押或貸款未償還的一般銀行不同意更名。房子的名義上沒有抵押和貸款的人可以改名，填寫相關(guān)文件后，收到新房間的書，一般住宅所需的費(fèi)用是80元／本，非住宅是550元／本。夫妻改名只需
2021-10-02 15,340 -
房產(chǎn)證更名費(fèi)用需要多少
更名費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定。 或抵押貸款尚未償還的一般銀行不同意更名。如果房子名義上沒有抵押或貸款，可以更名。填寫相關(guān)文件后，可以領(lǐng)取新房。一般住宅的費(fèi)用是80元／本，非住宅550元／本。夫妻更名只需支付80
2021-11-30 15,340 -
更名房產(chǎn)證費(fèi)用需要多少
房產(chǎn)證更名計(jì)算公式：經(jīng)濟(jì)適用房：滿五年：補(bǔ)交土地出讓金：成交價(jià)＊1％（賣方繳納）營業(yè)稅：成交價(jià)＊5、5％（賣方支付）交易契稅：成交價(jià)＊3－5％（買方繳納）印花稅（不同省市自治區(qū)稅率不同，普通住宅減半）
2021-12-01 15,340 -
房產(chǎn)證更名費(fèi)用多少
你好房地產(chǎn)證更名，一般有如下幾下可能：買賣過戶，曾與、繼承，強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移，不知你是哪種。 不過不管哪種都是去房地產(chǎn)管理部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（又名過戶），一般需提供如下資料：房地產(chǎn)證，房地產(chǎn)權(quán)利身份證，受讓權(quán)
2022-03-19 15,340
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請材料無誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,908 2022.04.17 -
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婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,136 2022.06.22 -
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,890 2022.04.17
