父母出資買房后離婚時房產如何分割？
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婚后父母出資買房，離婚時這類房產的分割，需要結合不同的情況進行具體分析： 1.如果婚后雙方父母出資，產權登記在一人名下，這種情況，根據婚姻法司法解釋的規(guī)定，該房產應認定為雙方按照各自父母的出資比例占有相應份額。 2.如果婚后雙方父母出資，產權登記在雙方名下，應認定為屬于夫妻共同財產。 3.如果婚后一方父母全額出資，產權登記在出資人子女名下的，應視為對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產。 4.如果婚內一方父母出資，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。 5.如果婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。
婚后父母出資買房，離婚時房產的分割： 1、一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產，不進行分割； 2、父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照夫妻共同財產處理，由法院根據具體情形進行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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