房屋拆遷裝修出資怎么算？
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以下就是房屋拆遷裝修出資了如何賠償?shù)南嚓P回答?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4360837897000712698.html">城市房屋拆遷管理條例》(國務院305號令)第24條的立法釋義明確了：1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的;2、貨幣補償?shù)慕痤~，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定;3、如果要對裝修進行補償，應當由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定。從上述解釋可以看到：1、房屋拆遷評估中的房地產市場評估價格是不含裝修價格的;2、拆遷目的下的房地產市場價格評估時所選取的修正因素是不應包括裝修因素的。各地在制定評估細則時，在確定房屋成新時以及進行市場法選取成交案例進行修正計算時均應將裝修因素對成交價格的影響剔除。當然，我們應該認識到，國務院拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達到裝飾的驗收標準方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房的裝修改造等需要單獨評估。
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房地產價格評估機構對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內自行裝修裝飾的補償金額。對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定
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以下就是房屋拆遷裝修出資了如何賠償?shù)南嚓P回答?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》(國務院305號令)第24條的立法釋義明確了：1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的;2、貨幣補償?shù)慕痤~，根據被拆遷房屋的區(qū)位、
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拆遷房屋裝修費怎么算
具體分得幾套，要依據你們當?shù)氐牟疬w安置補償政策，裝修費用的補償，依據拆遷安置補償協(xié)議約定的數(shù)額支付。 征地拆遷，全國各地規(guī)定的補償標準、依據的拆遷政策是不同的，以國務院或者是當?shù)厥〖壢嗣裾贫ǖ牟疬w
2022-02-01 15,340
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2,674 2023.08.10 -
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