房屋質(zhì)量有問題開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋質(zhì)量有問題，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1085021849201862358.html">商品房銷售管理辦法》第35條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果覺得要徹底搞明白房屋是否存在質(zhì)量問題，可以申請鑒定。如果鑒定確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格則可以退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果鑒定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格則可以按照房屋保修規(guī)定要求開發(fā)商進(jìn)行保修。退房以后，解除購房合同并不同時(shí)解除貸款合同。 但是，房屋合同的解除并不影響你和銀行之間的貸款合同。也就是說，購房者雖然不買房了，但因?yàn)槠湟褟你y行借貸出款項(xiàng)用于購房，所以與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。 并且依據(jù)中國人民銀行制訂的《貸款通則》第三十二條第五款，“借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商”的規(guī)定，與銀行協(xié)商，將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
交通事故責(zé)任分為全部責(zé)任、主要責(zé)任、同等責(zé)任、次要責(zé)任。一方當(dāng)事人的違章行為造成交通事故的，有違章行為的一方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任，其他方不負(fù)交通事故責(zé)任。
離婚房產(chǎn)劃分方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果房產(chǎn)是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
-
-
交通事故責(zé)任怎么劃分啊交通事故的責(zé)任一般是這樣進(jìn)行劃分的： 1、一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任； 2、兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致交通事故的，根據(jù)其行為對(duì)事故發(fā)生的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任； 3、各方均無導(dǎo)致
2020.01.23 96 -
車禍賠付責(zé)任怎么劃分啊一般賠償責(zé)任劃分原則： 1、當(dāng)事人負(fù)全部原因責(zé)任的，承擔(dān)100%的賠償責(zé)任； 2、當(dāng)事人負(fù)主要原因責(zé)任的，承擔(dān)70%的賠償責(zé)任； 3、當(dāng)事人負(fù)同等原因責(zé)任的，承擔(dān)50%的賠償責(zé)任； 4、當(dāng)事人負(fù)次要原因責(zé)任的，承擔(dān)30%的賠償責(zé)任。 機(jī)動(dòng)車
2020.05.06 142
-
劃分本婆媳這間怎么劃分
分戶口本，你是說分家吧。分家了，就是單獨(dú)戶頭。分家的話，當(dāng)然是你家寫你老公名字，你婆婆家寫你公公的名字了，單獨(dú)立戶了
2022-10-28 15,340 -
了，這個(gè)責(zé)任怎么劃分？
就你說的情況，建議報(bào)警處理，由交警隊(duì)根據(jù)事故現(xiàn)場確定責(zé)任比例
2022-10-23 15,340 -
工傷輕重怎么劃分啊
工傷按級(jí)，不按輕重。工傷保險(xiǎn)條例第二十二條勞動(dòng)能力鑒定是指勞動(dòng)功能障礙程度和生活自理障礙程度的等級(jí)鑒定。勞動(dòng)功能障礙分為十個(gè)傷殘等級(jí)，最重的為一級(jí)，最輕的為十級(jí)。生活自理障礙分為三個(gè)等級(jí)：生活完全不能
2022-04-06 15,340 -
車禍怎么劃分責(zé)任啊
1、當(dāng)事人具有以下情形之一的，承擔(dān)道路交通事故全部責(zé)任，事故其他方當(dāng)事人無責(zé)任：因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，由該當(dāng)事人承擔(dān)事故全部責(zé)任；因一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的，他方無責(zé)任。當(dāng)事人
2022-09-07 15,340
-
01:37
離婚債務(wù)怎么劃分夫妻二人離婚時(shí)，需要對(duì)夫妻共同債務(wù)和夫妻一方個(gè)人債務(wù)進(jìn)行劃分，以此劃分償還范圍。一般來說，以下債務(wù)會(huì)被認(rèn)為是夫妻共同債務(wù)，即便二人離婚但仍要二人共同償還：1、夫妻雙方以真實(shí)意思表示共同簽字確認(rèn)的債務(wù)；2、夫妻其中一方事中沒有確認(rèn)，但是事后追
1,284 2022.04.15 -
01:04
離婚債權(quán)債務(wù)怎么劃分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻離婚時(shí)需要?jiǎng)澐重?cái)產(chǎn)，也包括債權(quán)債務(wù)。一般來說，財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是平均劃分，但是也可以四六分或者三七分，雙方可以根據(jù)意思自治來予以劃分，或者由法院予以劃分。若是夫妻一方存在過錯(cuò)，其分配的財(cái)產(chǎn)可能就會(huì)稍微少一
992 2022.04.17 -
01:11
傷殘鑒定等級(jí)怎么劃分傷殘等級(jí)共劃分為十級(jí)，一到四級(jí)為完全喪失勞動(dòng)能力，五、六級(jí)為大部分喪失勞動(dòng)能力，七到十級(jí)為部分喪失勞動(dòng)能力。勞動(dòng)者在工作時(shí)間、工作地點(diǎn)因工作原因受到意外傷害，被認(rèn)定為工傷后，由定由用人單位、工傷職工或者其近親屬，向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員
6,957 2022.05.11
