拆遷后重建房土地使用證有補(bǔ)償嗎
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倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。
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沒(méi)有土地使用證是否會(huì)發(fā)放拆遷補(bǔ)償條例要根據(jù)具體的情況，要看該房屋居住人是否長(zhǎng)期居住在該房屋，是否合法合規(guī)取得房屋的使用權(quán)，如果都符合就可以發(fā)放拆遷補(bǔ)償款，其補(bǔ)償費(fèi)基本構(gòu)成為房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)組成。
沒(méi)有土地使用證的合法建筑拆遷補(bǔ)償款會(huì)發(fā)放，具體需要根據(jù)實(shí)際情況判定，要看該房屋居住人是否長(zhǎng)期居住在該房屋，是否合法合規(guī)取得房屋的使用權(quán)，如果都符合就可以發(fā)放拆遷補(bǔ)償款，其補(bǔ)償費(fèi)基本構(gòu)成為房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)組成。
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沒(méi)有土地使用證拆遷補(bǔ)償款有嗎沒(méi)有土地使用證拆遷有補(bǔ)償款，不過(guò)可能得不到完整的補(bǔ)償款。沒(méi)有土地使用證的后果： (1)沒(méi)有土地證就無(wú)法得知土地是否有抵押，給交易帶來(lái)麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。 (2)沒(méi)有土地證可能無(wú)法過(guò)戶，只有雙證在手，購(gòu)房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒(méi)有土地證可能
2021.04.25 188 -
土地使用證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？我國(guó)對(duì)收回國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償建立的基本制度是“房地一體”的補(bǔ)償制度，即通過(guò)對(duì)土地上的房屋及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男问綄?duì)收回的國(guó)有土地和征收的房屋進(jìn)行一體化補(bǔ)償，房屋及不動(dòng)產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值中包含了國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償價(jià)值。
2021.02.10 586 -
國(guó)有土地使用證拆遷怎么補(bǔ)償作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和
2020.11.08 233
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倒塌后的房子土地使用證有拆遷補(bǔ)償嗎
倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商
2022-04-15 15,340 -
拆遷補(bǔ)償土地使用證
當(dāng)然有關(guān)系了，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》建房〔2011〕77號(hào)規(guī)定：“第十四條被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收
2022-08-12 15,340 -
國(guó)有土地使用證的房子拆遷有補(bǔ)償嗎
經(jīng)營(yíng)拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用 1、實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問(wèn)題。 門(mén)面房一般用來(lái)出租。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃集體土地兩種。門(mén)面房拆遷必然會(huì)導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么承租者和業(yè)主在租賃合同中的期
2022-03-21 15,340 -
國(guó)有土地使用證的房子拆遷有補(bǔ)償嗎？
經(jīng)營(yíng)拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用 1、實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問(wèn)題。 門(mén)面房一般用來(lái)出租。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃集體土地兩種。門(mén)面房拆遷必然會(huì)導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么承租者和業(yè)主在租賃合同中的期
2022-04-27 15,340
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01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,789 2022.04.17 -
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沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25
