沒有房產(chǎn)證的贈與協(xié)議是不是一定有效的？
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贈與是房產(chǎn)過戶的一種方式，房產(chǎn)過戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒有房產(chǎn)證是不能辦理贈與手續(xù)的，及時簽訂了贈與協(xié)議也是無效的。房產(chǎn)贈與具體流程如下： 一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書 贈與書的主要內(nèi)容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的關(guān)系； 3、贈與的理由； 4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點； 5、贈與人對贈與行為的意思表示； 6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。 二、辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
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房產(chǎn)贈與協(xié)議未經(jīng)公證的，符合以下條件就有效：行為人具有民事行為能力；意思表示真實；不違反法律的強制性規(guī)定。
贈與合同的成立并不意味著贈與生效，合同生效的形式要件有三種：依法成立的合同；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的；雙方在合同中約定合同生效時間的，以協(xié)議為準。
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婚前財產(chǎn)贈與協(xié)議是不是有效的婚前財產(chǎn)贈與協(xié)議有效。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)采用書面形式?；榍柏敭a(chǎn)公證是指公證機關(guān)依法對將要結(jié)婚的男女雙方，就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予
2022.12.06 400 -
沒有公證的贈與協(xié)議有效嗎？沒有公證過的贈與協(xié)議如果依法成立的有效。公證不是贈與協(xié)議的必備生效要件，依法成立的合同自成立時生效。贈與合同依法辦理公證的，贈與人不再享有任意撤銷權(quán)。
2021.03.22 406 -
離婚協(xié)議中的贈與房產(chǎn)是否有效離婚協(xié)議中的贈與房產(chǎn)是有效的，只要當事人作出贈與行為時具有完全民事行為能力，當事人作出贈與行為也是出于其真實的意思表示，贈與行為不會不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。那么在離婚協(xié)議生效后，該贈與行為也會依法生效，受贈人可以獲
2021.03.08 173
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沒有房產(chǎn)證的贈與協(xié)議是否有效
贈與是房產(chǎn)過戶的一種方式，房產(chǎn)過戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒有房產(chǎn)證是不能辦理贈與手續(xù)的，及時簽訂了贈與協(xié)議也是無效的。房產(chǎn)贈與具體流程如下：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與
2021-12-03 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的贈與協(xié)議是否有效？
贈與是房產(chǎn)過戶的一種方式，房產(chǎn)過戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒有房產(chǎn)證是不能辦理贈與手續(xù)的，及時簽訂了贈與協(xié)議也是無效的。房產(chǎn)贈與具體流程如下： 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
2022-04-14 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的贈與協(xié)議書是否有效
1、沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 2、根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋
2023-01-03 15,340 -
沒有房產(chǎn)證贈與協(xié)議是否有效
1、沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 2、根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋
2022-05-23 15,340
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01:34
財產(chǎn)贈與協(xié)議怎樣才有效接受贈與需要格外注意以下五點： 1、贈與財產(chǎn)權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移的 ，贈與人享有任意撤銷權(quán)，可以隨時撤銷贈與。但是經(jīng)過公證的贈與合同，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不能行使任意撤銷權(quán)； 2、受贈人有以下三種行為的，贈與人可
1,644 2022.09.25 -
01:11
贈房協(xié)議有效嗎符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的贈房協(xié)議當然有效。首先，贈房協(xié)議就是指房屋贈與合同，是合同法規(guī)定的典型合同的一種類型。因此，贈房協(xié)議需要符合我國合同法的強制性效力性規(guī)定，才能具有相應(yīng)的法律效力。根據(jù)合同法以及合同法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，要使合同有效需要
1,182 2022.04.17 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,359 2022.04.15
