押金的性質(zhì)是什么意思？
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押金除一般擔保所具有的屬性外，還具有自己的特點： （1）要物性，即押金合同的生效，除債權(quán)人與債務人達成協(xié)議外，還依賴于作為押金合同標的的貨幣的實際交付，否則，押金合同不能生效。 （2）單向性，這是一種單向擔保。一是主體的單方固定性，交付押金的主體只能是債務人或受債務人委托的第三人，而受領押金的主體只能是債權(quán)人。二是其法律責任的單向性，其后果也是單方面承受的，即債務人不履行其債務時，債權(quán)人可從押金中抵扣或優(yōu)先受償，而債權(quán)人不履行其債務時，卻無從在押金上追究其法律責任。 （3）補償性，當債務人不履行其債務時，債權(quán)人可從其受領的押金中優(yōu)先受償，從而填補了債權(quán)人因此而受到的損失，保證了債權(quán)人權(quán)利的實現(xiàn)。由于所付押金額并不大于債務人的債務，不具有任何懲罰性。 （4）預防性，由于不履行債務將有失去押金的不利后果，會促使債務人積極地去履行其債務，以避免風險，這將大大地提高債務的履行率。
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房產(chǎn)抵押是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。依照相關(guān)法律規(guī)定其房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，等到借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契，抵押可立即宣告終結(jié)。但如果債務人不能履行債務的，債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并且在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。
質(zhì)押的質(zhì)押率是指貸款的本金與標準倉單市值的比率，又稱為貸款價值比，標準倉單是指指定交割倉庫在完成入庫商品的驗收，確認合格并簽發(fā)《貨物存儲證明》之后，可以在交易所流通的實物所有權(quán)憑證。
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抵押性質(zhì)中的在建是什么意思在建抵押的意思是：抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)抵押給銀行獲取貸款的行為。以依法獲準尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，當事人辦理抵押物登記后抵押生效。
2021.04.15 174 -
質(zhì)押的意思是什么質(zhì)押是指債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。
2021.04.06 272 -
質(zhì)押是什么意思質(zhì)押是指為保障債權(quán)的實現(xiàn)，債務人或第三人將其財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，當債務人不履行債務時，債權(quán)人可以該動產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。但當債務人完全履行完債務時，債權(quán)人應將質(zhì)押財物返還。
2021.02.07 724
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質(zhì)押性質(zhì)押是什么意思？
依據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，動產(chǎn)質(zhì)押主要指的是企業(yè)或單位將動產(chǎn)（包含由商品或者原材料等等）存放在銀行指定地方或確認的存放倉庫作為質(zhì)押物，質(zhì)押物在銀行監(jiān)控下進行流動，據(jù)此向銀行申請貸款的一種融資方式。 動產(chǎn)質(zhì)
2022-11-08 15,340 -
房子抵押的性質(zhì)是什么意思？
隨著中國各項經(jīng)濟建設的發(fā)展，尤其是房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)抵押已經(jīng)被越來越多的債權(quán)人（主要是銀行等金融機構(gòu)）作為債權(quán)擔保的形式使用。債權(quán)人根據(jù)房產(chǎn)抵押享有的權(quán)利稱為房產(chǎn)抵押權(quán)。房地產(chǎn)抵押權(quán)具有物權(quán)性和價
2021-10-26 15,340 -
抵押性質(zhì)的房子是什么意思？
產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務人不能履行債務，則債權(quán)人有
2022-04-22 15,340 -
金融質(zhì)押是什么意思
金融質(zhì)押是指債務人或第三人以其金融財產(chǎn)為質(zhì)押對象的行為。比如金融股權(quán)質(zhì)押，即相關(guān)機構(gòu)或個人客戶，以其持有的未上市金融股權(quán)作為質(zhì)押對象，申請融資，盤活其金融股權(quán)資產(chǎn)。
2021-11-24 15,340
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戶口性質(zhì)是什么意思?我國戶口性質(zhì)有兩種：一是農(nóng)業(yè)戶口，二是非農(nóng)戶口。農(nóng)業(yè)戶口比較龐大，也比較單一。而非農(nóng)戶口雖然少，但成份復雜。非農(nóng)戶口包括：城鎮(zhèn)戶口、農(nóng)村居民戶口、集體戶口等。這些帶戶口的，可以說都是戶口性質(zhì)。戶口登記工作，由各級公安機關(guān)主管。城市和設有公安
7,344 2022.04.17 -
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戶口性質(zhì)21是什么意思戶口性質(zhì)21是指戶口屬于非農(nóng)業(yè)戶口。戶口是指國家主管戶政的行政機關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是我們每個公民的身份證明。戶籍是對自然人按戶進行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項有自然人的姓名、出生日期、親屬、
3,163 2022.05.11 -
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羈押是什么意思羈押不是是一種單獨的強制措施，是依附于拘留，逮捕之上的一種自然狀態(tài)，指在一定的期限內(nèi)對被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進行。依據(jù)保障人權(quán)和無罪推
5,422 2022.04.17
