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二手房中介的責(zé)任

2023-03-28 14:01

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2023-03-28回復(fù)

二手房買賣中中介為了達(dá)成買賣協(xié)議,往往故意不向購買者紕漏有關(guān)房屋的抵押等權(quán)利瑕疵等問題,而是督促當(dāng)事人簽訂房屋買賣中介合同,而當(dāng)事人一旦簽訂買賣合同后,發(fā)現(xiàn)房屋的權(quán)利瑕疵等問題時(shí),任何一方不履行交易,中介可能要求其支付中介費(fèi)。從實(shí)踐來看,有的法院往往不能區(qū)分中介和房屋買賣合同,而直接依據(jù)中介合同要求支付違約金,所以建議,買賣雙方在簽訂房屋買賣中介合同時(shí)寫明,本合同僅為中介合同,傭金的支付以買賣合同合同的達(dá)成。

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張麗麗律師

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