法院查封房產(chǎn)有什么規(guī)定
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房屋查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下：1、財產(chǎn)保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當(dāng)事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn)，依職權(quán)對財產(chǎn)作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。財產(chǎn)保全一般由當(dāng)事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否采取財產(chǎn)保全措施。對當(dāng)事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產(chǎn)可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權(quán)采取保全措施。 2、法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。第一百零二條保全限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財物。第一百零三條財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。第一百零四條財產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。
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被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的房子出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但未辦理過戶登記手續(xù)，第三人對此沒有過錯的，人民法院不得查封。法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的其他性質(zhì)的房子也不能查封。
查封房產(chǎn)的法律規(guī)定。如下：1、房產(chǎn)屬于贓物，辦案機關(guān)為了辦案需要，可對房產(chǎn)進行查封；2、債權(quán)人為了保障自身債權(quán)實現(xiàn)，可向人民法院申請訴前保全，經(jīng)提供一定的擔(dān)保，人民法院可對債務(wù)人的房產(chǎn)進行查封；3、被執(zhí)行人拒絕執(zhí)行債務(wù)，人民法院負責(zé)執(zhí)行的部門，可采取查封房產(chǎn)的措施，強制被執(zhí)行人執(zhí)行債務(wù)。
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法院查封解封的法律規(guī)定被申請人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財產(chǎn)保全。申請有錯誤的，申請人應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因財產(chǎn)保全所遭受的損失。如果滿意請采納。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。財產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔(dān)
2020.07.02 1,478 -
法院查封房產(chǎn)可以查封夫妻共有房產(chǎn)嗎夫妻一方個人債務(wù)，法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)
2020.11.11 459 -
法院查封房產(chǎn)如何解封法院查封房產(chǎn)后將欠款還清或涉案已結(jié)，可以向法院提出解查封申請。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)以及其他的財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該做出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者是個人協(xié)助的，人民法院應(yīng)該制作協(xié)
2021.04.30 1,152
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法院查封房產(chǎn)，有什么規(guī)定
人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本
2021-03-17 15,340 -
法院查封房產(chǎn)的法律規(guī)定
法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)： 一、人民法院在辦理案件時，需要國土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行的，國土資源、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)按照人民法院的生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理協(xié)助執(zhí)行事項。 國土資源、房地產(chǎn)管
2022-04-21 15,340 -
什么是查封房產(chǎn)法院查封房產(chǎn)如何辦理查封房產(chǎn)的法定程序
查封房產(chǎn)是指，對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及
2022-04-08 15,340 -
法院查封房產(chǎn)程序怎么規(guī)定
查封房產(chǎn)是指，對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及
2022-04-27 15,340
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法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護措施，以確保將來判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:17
什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15
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