房產(chǎn)繼承的共有人如何獲得房產(chǎn)權
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房地產(chǎn)繼承權公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權 1、共有權證上明確產(chǎn)權比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權; 2、共有權證上未明確產(chǎn)權比例，屬于共同共有的，有遺囑的按照遺囑繼承; 3、按房屋產(chǎn)權共有人處分原則繼承共有房屋產(chǎn)權。 (1)處分按份共有關系的雙方共有房屋產(chǎn)權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，并且也按份額分擔義務。按份共有的雙方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經(jīng)他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優(yōu)先獲得權。 (2)處分共同共有關系的雙方房屋產(chǎn)權時，由于兩個所有者對房屋享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關系存續(xù)期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。當這種關系終止時，按照友好、協(xié)商的原則對房屋產(chǎn)權進行處理。有協(xié)議的，按照協(xié)議進行處理;無協(xié)議的，根據(jù)等分的原則進行處理，并考慮共有人對房屋的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況進行處理。
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遺產(chǎn)的繼承方式：有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執(zhí)行；有撫養(yǎng)贈與協(xié)議的按照撫養(yǎng)贈與協(xié)議進行；沒有前兩項的按照法定繼承人順序繼承。同一順位繼承人繼承比例應當均等。
法律規(guī)定，財產(chǎn)繼承權取得的方式有：通過遺贈扶養(yǎng)協(xié)議取得，受遺贈人可以繼承遺產(chǎn)；通過遺囑取得，遺囑繼承人可以繼承遺產(chǎn)；法定繼承取得，主要是法定繼承人獲得遺產(chǎn)。
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繼承獲得的房產(chǎn)是否歸夫妻共有繼承的房產(chǎn)是不是夫妻共同財產(chǎn)要分情況： 一、如果房產(chǎn)是婚前繼承的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于繼承財產(chǎn)一方的婚前個人財產(chǎn)。 二、如果房產(chǎn)是婚后繼承的，則一般屬于夫妻共同財產(chǎn)；當然如果被繼承人明確表示房產(chǎn)只由夫妻一方繼承的，則房產(chǎn)不屬于夫妻共同
2021.03.09 119 -
繼承人如何獲得繼承權繼承人獲得繼承權如下： 一、根據(jù)遺囑取得。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 二、根據(jù)法定取得。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖
2021.04.29 311 -
繼承人如何獲得繼承權？繼承人可以同通過下列方式獲得繼承權： 1、和被繼承人簽訂了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議可以獲得繼承權； 2、被繼承人生前立有遺囑約定給當事人繼承的，可以獲得繼承權； 3、如果是按照法定繼承的，繼承人依法獲得繼承權。
2021.01.31 348
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房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權
房地產(chǎn)繼承權公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權 1、共有權證上明確產(chǎn)權比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權; 2、共有權證上未明確產(chǎn)權比例，屬于共同共有的，有遺囑的按照遺囑繼
2022-04-08 15,340 -
房屋產(chǎn)權共有人繼承，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權
房地產(chǎn)繼承權公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權，一、房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權 1、共有權證上明確產(chǎn)權比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權; 2、共有權證上未明確產(chǎn)權比例，
2022-03-29 15,340 -
房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權，房屋產(chǎn)權共有人如何
房地產(chǎn)繼承權公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權，一、房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權 1、共有權證上明確產(chǎn)權比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權; 2、共有權證上未明確產(chǎn)權比例，
2022-04-13 15,340 -
房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權？
房地產(chǎn)繼承權公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權，一、房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權 1、共有權證上明確產(chǎn)權比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權; 2、共有權證上未明確產(chǎn)權比例，
2022-04-15 15,340
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老人的房產(chǎn)如何繼承老人的房產(chǎn)繼承流程如下：首先若老人有配偶，該房子還不能完全繼承，繼承人只能繼承一半。然后就需要到被繼承房產(chǎn)公證處，辦理遺產(chǎn)繼承公證。辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料如下：房產(chǎn)證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女戶口及身份證，同時，所有的繼
2,211 2022.04.15 -
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共同繼承房產(chǎn)如何辦理根據(jù)我國法律規(guī)定，被繼承人死亡之后，享有繼承權的繼承人可以共同繼承遺產(chǎn)。此時，如果想要共同繼承被繼承人的房產(chǎn)，各位繼承人必須先到不動產(chǎn)所在地的公證處，辦理房產(chǎn)繼承公證。只有經(jīng)過公證，才能到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需要注意的是，
1,182 2022.04.17 -
01:08
共有產(chǎn)權房可以繼承嗎雖然共有產(chǎn)權房是社會保障性住房，政府與個人共同出資，但是個人享有對共有產(chǎn)權房的一部分所有權。因此，對于共有產(chǎn)權住房的個人份額，是可以繼承的。這主要依據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。因此，共有產(chǎn)權住房中的
4,767 2022.04.17
