買個小產(chǎn)權(quán)房有什么風險啊？
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買小產(chǎn)權(quán)房的風險 1、缺少“五證” 如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護。 2、拆遷難補償 只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會得到拆遷安置補償。 3、質(zhì)量難保證 這些房屋價格便宜，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，一些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題。 4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣 由于沒有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的地方。 5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款 小產(chǎn)權(quán)房不能在房地產(chǎn)管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權(quán)利，沒有他項權(quán)利就相當于沒有合法的質(zhì)押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復(fù)，這意味著你需要一次性付款買房。
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機關(guān)法人是指各級各類國家機關(guān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，機關(guān)法人屬于非營利法人，機關(guān)法人的經(jīng)費由國家預(yù)算撥給。有獨立經(jīng)費的機關(guān)和承擔行政職能的法定機構(gòu)從成立之日起，具有機關(guān)法人資格。
執(zhí)保案件是指在民事執(zhí)行中，申請執(zhí)行人一方申請財產(chǎn)保全的案件。財產(chǎn)保全制度是為了維護申請人的合法權(quán)益，同時也保護被申請人的正當權(quán)益。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。
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過失的意思是什么意思是具體是指，應(yīng)當預(yù)見自己的行為可能發(fā)生危害社會的結(jié)果，因為疏忽大意而沒有預(yù)見，或者已經(jīng)預(yù)見而輕信能夠避免，以致發(fā)生這種結(jié)果的，是過失犯罪。過失犯罪，法律有規(guī)定的才負刑事責任。過失實行行為是在危害結(jié)果發(fā)生之后才出現(xiàn)，危害結(jié)果不發(fā)生，就無所謂實行
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誹謗是什么意思是什么意思誹謗是指捏造虛假的事實，破壞別人名譽的行為，誹謗會構(gòu)成犯罪，判刑標準如下： 1、以暴力或者別的方法公然侮辱別人或者捏造事實誹謗，處三年以下有期徒刑、拘役、管制； 2、情節(jié)嚴重的，剝奪政治權(quán)利，告訴的才處理，但是嚴重危害社會秩序和國家利益的除
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年薪制是什么意思？是什么意思？年薪制是一種分配支付，具體的概念為指企業(yè)依據(jù)自身規(guī)模和經(jīng)營業(yè)績，以年度為單位支付經(jīng)營管理者收入的一種分配制度。以年為單位，按此周期確定報酬方案，并根據(jù)個人貢獻情況和企業(yè)經(jīng)營成果發(fā)放報酬的一種人力資本參與分配的工資報酬與激勵制度。
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意思是什么意思？
雙方自愿離婚，指婚姻關(guān)系因雙方當事人的合意而解除的離婚方式
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構(gòu)意出資的意思是什么意思
出資：就是指投資人投入的資金股份：在整個投入的資金中投資人所占有的份額，當然也可以在股東范圍內(nèi)進行調(diào)整及確定，分紅時按股份占有進行分配，而不是按出資多少分配我國新公司法第三條規(guī)定“公司是企業(yè)法人，有獨
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重婚罪的意思是什么意思？
重婚罪是指有配偶者或者明知他人有配偶者與他人結(jié)婚或以夫妻名義共同生活的行為。首先，行為人必須是有配偶者，也就是已婚者，必須是在法律上經(jīng)過登記結(jié)婚的人，有些人只辦婚禮不登記，那就不屬于已婚。其次，行為人
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的意思是什么？
申請工傷認定，認定后申請評殘，評殘后申請工傷賠償，受害人遭受人身損害，包括醫(yī)療費、停職留薪工資、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、康復(fù)費、殘疾輔助器具費、一次性就業(yè)補助金、一次性醫(yī)療補助金、一次
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合同標的是什么意思合同標的，指的是合同當事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。在我國，合同標的主要包括了物、行為與智力成果。比如說，在買賣合同中，合同標的就是出賣人所有或者有權(quán)處分的，買受人希望取得的那個物品；在勞動合同中，合同標的就是勞動者提供的勞動行為；在專利授
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