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房屋共同居住權(quán)人范圍

2022-11-12 10:59

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房屋權(quán)利人個人購買所得的房屋,配偶或其他親屬因婚姻或親屬關(guān)系形成了同住事實,房屋所有權(quán)人有義務(wù)保障其居住權(quán)益,但該權(quán)益的存在并不構(gòu)成對房屋所有權(quán)人處分房屋的限制。因此,未經(jīng)在房屋內(nèi)共同居住的其他成員同意并不影響房屋所有權(quán)人對外簽訂的房屋買賣合同的效力。但是,該而售房買賣合同的生效,并不必然直接導致原共居人居住權(quán)利的喪失,因此二手房購房人在購買二手房時一定要對房屋的共居情況作清楚地了解,并在而售房買賣合同里注明相關(guān)的條款。

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