領(lǐng)房產(chǎn)證需要帶什么，辦理房產(chǎn)證的必備文件： 1、購(gòu)房合同； 2、身份證明文件、圖章； 3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(單位購(gòu)房)； 4、當(dāng)事人如不能親自來(lái)辦理，可以出具書面委托書托他人代辦。如當(dāng)?shù)饺嗽谕獾氐倪€需出具公證委托書，同時(shí)受委托人需要身份證明文件及圖章。個(gè)人購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交： 1、購(gòu)房合同(正本)； 2、購(gòu)買發(fā)票(原件)； 3、竣工決算書(原件)； 4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。必須本人親自到場(chǎng)辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公正的委托書。因購(gòu)房者的不同情況，需要準(zhǔn)備的資料也有所不同，分析如下： 1、當(dāng)購(gòu)房人已婚準(zhǔn)備，準(zhǔn)備的資料如下： (1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件) (2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) (3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。 2、當(dāng)購(gòu)房人為單身，準(zhǔn)備的資料如下： (1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) (2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) (3)單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理。(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)。 3、當(dāng)購(gòu)房人為單位，準(zhǔn)備的資料如下：營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。單位商品房辦理房產(chǎn)證的材料： 1、購(gòu)房合同(正本)； 2、購(gòu)買發(fā)票(復(fù)印件)； 3、竣工決算書(原件)； 4、單位介紹信(同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來(lái)辦理)； 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說(shuō)明書》。