什么是房產(chǎn)公證, 哪些情況下需要辦理房產(chǎn)公證
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房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。以下情況需要辦理房產(chǎn)公證： 1、繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書(shū)和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 3、涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù); 4、各地房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)與司法公證機(jī)關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項(xiàng)必須公證的規(guī)定。
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房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證的情況包括：繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶需要公證；贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過(guò)戶需要公證；作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過(guò)戶需要公證；涉外和港澳臺(tái)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶需要公證。
房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證的情況是： 1.辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書(shū)和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑的; 3.涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為的。
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哪些情況下房地產(chǎn)登記需要公證?依據(jù)有關(guān)合同申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，一方當(dāng)事人屬于下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交合同公證文書(shū)： （一）外國(guó)自然人； （二）華僑，包括居住在境外持有中國(guó)護(hù)照無(wú)國(guó)內(nèi)身份證明者； （三）港、澳、臺(tái)居民； （四）在外國(guó)和港、澳、臺(tái)地區(qū)登記注冊(cè)的法人或
2020.10.30 177 -
什么情況下需要進(jìn)行房產(chǎn)公證下列房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證： 1.繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶。 2.贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過(guò)戶。 3.作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過(guò)戶。 4.涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶房產(chǎn)。 房產(chǎn)公證對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的培育和房產(chǎn)交易活動(dòng)的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護(hù)具有促進(jìn)和保障的作用。
2020.06.23 162 -
哪些房產(chǎn)需要辦理公證房產(chǎn)交易需要公證的有： 1.房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理繼承權(quán)公證書(shū); 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證; 3.贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的贈(zèng)與公證書(shū)和受贈(zèng)人接受贈(zèng)與公證書(shū); 4.有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，必須辦理公證證
2020.06.13 145
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哪些情況下辦理房產(chǎn)公證
辦理公證的類型1.房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”。也就是說(shuō)，對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書(shū);2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在
2022-02-06 15,340 -
什么情況下需要房產(chǎn)公證
房產(chǎn)公證是指公證單位根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公
2022-11-07 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)公證什么情況下婚前房產(chǎn)需要
一、婚前房產(chǎn)是否需要做公證根據(jù)情況來(lái)決定婚前房產(chǎn)是否需要公證，下面情況就是不需要公證的： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰?/p>
2022-10-09 15,340 -
在什么情況下需要辦理婚前房產(chǎn)公證
一、婚前房產(chǎn)是否需要做公證根據(jù)情況來(lái)決定婚前房產(chǎn)是否需要公證，下面情況就是不需要公證的： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰?/p>
2022-10-10 15,340
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辦理房產(chǎn)公證要什么流程辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證； 2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
5,387 2022.04.15 -
01:11
辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證； 2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
00:53
做房產(chǎn)公證需要什么材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》的相關(guān)規(guī)定可知，做房產(chǎn)公證需要提交：申請(qǐng)人的身份證原件及其復(fù)印件、委托代理人的身份證件及授權(quán)委托書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)以及復(fù)印件、房屋藍(lán)圖、以及房屋買賣合同文本等。如果該房屋有共有人，還需要提供共有人同意出賣的書(shū)面意
1,716 2022.04.17
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