農(nóng)村土地使用證買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦
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從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對(duì)其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒(méi)有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無(wú)效獲具有可以撤銷(xiāo)的情形，也是應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或訴訟的程序依法解決。 如果合同有效，則解除合同肯定涉及到賠償問(wèn)題。不過(guò)，從你所說(shuō)的情況看，100萬(wàn)肯定訛人了。至于損失賠償多少，告訴你：實(shí)際損失賠償原則，即事實(shí)損失多少賠償多少。
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農(nóng)村土地使用證不給辦應(yīng)該及時(shí)向土地管理部門(mén)咨詢不予辦證的原因。農(nóng)村辦理土地使用證應(yīng)向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)；村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無(wú)異議給予發(fā)證。
農(nóng)村土地使用證不給辦應(yīng)該及時(shí)向土地管理部門(mén)咨詢不予辦證的原因。農(nóng)村辦理土地使用證應(yīng)向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)；村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無(wú)異議給予發(fā)證。
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農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房款及利息退還給買(mǎi)方，如果該地上建筑為買(mǎi)方所建造，則對(duì)該房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，由賣(mài)方按照評(píng)估價(jià)向買(mǎi)方支付全部?jī)r(jià)款；同時(shí)買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將土地及地上建筑退還給賣(mài)方。
2020.10.01 247 -
農(nóng)村怎么辦理土地使用證?農(nóng)村土地使用證不給辦應(yīng)該及時(shí)向土地管理部門(mén)咨詢不予辦證的原因。農(nóng)村辦理土地使用證應(yīng)向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)；村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張
2022.09.29 230 -
農(nóng)村土地使用證怎么辦理辦理農(nóng)村土地使用證時(shí)，應(yīng)該要先辦理土地初始的登記手續(xù)，需要準(zhǔn)備一份土地登記申請(qǐng)書(shū)、地籍調(diào)查、權(quán)屬核實(shí)、注冊(cè)登記，核發(fā)、更換、注銷(xiāo)土地證等資料。然后還要提交單位的設(shè)立證明、法定代表人的證明或者是個(gè)人的身份證明、當(dāng)?shù)氐膽艏C明，以及地上建筑物和
2022.04.12 2,010
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農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦
土地僅僅是購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。能夠買(mǎi)賣(mài)的土地的所有權(quán)都屬于國(guó)家。僅就你目前的情況看，你還沒(méi)有取得該地的使用權(quán)。因?yàn)槭欠袢〉猛恋厥褂脵?quán)是以是否辦理土地登記為準(zhǔn)，雖然你在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所人員處購(gòu)買(mǎi)的，也沒(méi)有
2022-02-06 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同效力
我國(guó)實(shí)行土地公有制早已是眾所周知，以家庭為單位向集體承包涉案土地，其僅享有相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在轉(zhuǎn)讓中不能使用“買(mǎi)賣(mài)”二字。以“買(mǎi)賣(mài)”方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，其意思表示為將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)“賣(mài)給”他人
2022-03-20 15,340 -
農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效該怎么辦
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所造成的損失。無(wú)效的土地買(mǎi)賣(mài)合同的維權(quán)方式有兩種：
2021-03-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效怎么辦？農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效該怎么辦？
根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”農(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無(wú)償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員
2022-02-08 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17 -
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土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效如何維權(quán)無(wú)效的土地買(mǎi)賣(mài)合同的維權(quán)方式有： 1、和解。在發(fā)生爭(zhēng)議后，在自愿、平等、諒解基礎(chǔ)上，通過(guò)直接對(duì)話，擺事實(shí)、講道理，分清責(zé)任，達(dá)成和解協(xié)議，使糾紛得以解決。這種快速、簡(jiǎn)便的爭(zhēng)議解決方式，對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都是理想的途徑； 2、調(diào)解。請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)調(diào)解，
495 2023.03.29
