購房者應(yīng)如何減少建筑面積的發(fā)生
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第一招：索取公攤數(shù)據(jù)；在簽訂購房合同時，讓發(fā)展商出示有關(guān)計算公攤面積的數(shù)據(jù)，包括整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分攤的建筑面積等基本數(shù)據(jù)。 第二招：查閱有關(guān)資料；業(yè)主們有權(quán)自查或者聘請律師向設(shè)計單位、規(guī)劃單位、測繪部門等機構(gòu)查閱所購房產(chǎn)的相關(guān)文件，比如終設(shè)計圖紙或者終設(shè)計方案、終面積測量報告、各種數(shù)據(jù)的計算方式及其文件等等。此辦法實現(xiàn)起來成本較高， 第三招：在購房合同中約定公攤面積；是有關(guān)共有建筑分攤部位變更的情況，約定得越詳細，對購房者就越有利。一旦發(fā)生糾紛，購房者就可以以合同約定來保障自己的利益。此辦法為可行。
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購房面積與建筑面積不一定相同，具體如下：產(chǎn)權(quán)面積是房屋所有權(quán)登記機關(guān)以具有房地產(chǎn)測繪資格的單位計算的測繪結(jié)果，結(jié)合規(guī)劃管理部門按規(guī)劃給予的房屋建筑面積；建筑面積是房屋外墻足部以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、走廊、地下室、室外樓梯等。
防止商品房套內(nèi)建筑面積縮水，購房者可以委托房產(chǎn)測繪單位進行房產(chǎn)測繪。
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房本面積是建筑面積嗎房本面積是建筑面積。建筑面積包括套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺面積與分攤的共有建筑面積，計算套內(nèi)使用面積時煙囪、通風(fēng)道、管道井等不計入使用面積。
2020.07.27 246 -
房屋共有建筑面積如何確定房屋共有建筑面積的確定為整棟樓共同使用的部分，包含電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體，另外還包括整幢服務(wù)公共用房和管理用房，以水平投影面積計算。
2020.09.22 147 -
房屋共有建筑面積如何確定？整棟樓共同使用的部分為房屋共有建筑面積，包含電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體，另外還包括整幢服務(wù)公共用房和管理用房，以水平投影面積計算。
2020.03.08 141
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購房者如何減少建筑面積的發(fā)生爭議
第一招：索取公攤數(shù)據(jù)；在簽訂購房合同時，讓發(fā)展商出示有關(guān)計算公攤面積的數(shù)據(jù)，包括整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分攤的建筑面積等基本數(shù)據(jù)。 第二招：查閱有關(guān)資料；業(yè)主們有權(quán)自查或者聘請律師向
2022-03-31 15,340 -
請問購房者如何減少建筑面積的發(fā)生爭議
第一招：索取公攤數(shù)據(jù)；在簽訂購房合同時，讓發(fā)展商出示有關(guān)計算公攤面積的數(shù)據(jù)，包括整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分攤的建筑面積等基本數(shù)據(jù)。 第二招：查閱有關(guān)資料；業(yè)主們有權(quán)自查或者聘請律師向
2022-04-12 15,340 -
購房者如何減少建筑面積方面的爭議
第一招：索取公攤數(shù)據(jù)；在簽訂購房合同時，讓發(fā)展商出示有關(guān)計算公攤面積的數(shù)據(jù)，包括整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分攤的建筑面積等基本數(shù)據(jù)。 第二招：查閱有關(guān)資料；業(yè)主們有權(quán)自查或者聘請律師向
2022-04-16 15,340 -
如果購房合同的建筑面積不足，購房者應(yīng)該怎么辦？
賣方使用的住宅套內(nèi)的建筑面積和建筑面積與商社買賣合同的約定面積不一致，合同有約定的，按約定處理的合同沒有約定或約定不明確的，按照以下原則處理（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（包括3％），按合同約定的價
2021-11-15 15,340
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00:51
建筑工地發(fā)生人身損害如何起訴建筑工地存在許多安全隱患，發(fā)生人身損害的情況并不少見，受損的一方維權(quán)，需要結(jié)合具體條件進行判斷：1、勞動者和工地之間是勞動關(guān)系的，因為勞動而受傷的，為勞動爭議，應(yīng)當提起勞動仲裁；因為第三人原因?qū)е率軅?，以第三人為被告提起民事訴訟，構(gòu)成工傷
1,554 2022.04.17 -
01:18
建筑工人發(fā)生工傷怎么賠付1，確認勞動關(guān)系后，申請工傷認定。2，要求用人單位墊付醫(yī)療費，進行治療。注意盡量不要自己墊付醫(yī)療費，否則以后處理工傷，無論是協(xié)商解決還是打官司都非常的被動。3，收集勞動關(guān)系的相關(guān)證明，這一點相當關(guān)鍵，勞動關(guān)系證明材料是申請工傷認定的必備材料
2,090 2022.04.17 -
00:54
板房建筑工程合同糾紛如何處理由于板房建建筑工程合同產(chǎn)生的糾紛，可以通過民事調(diào)解的方式來解決。申請進行調(diào)解的，那么要符合以下4個條件：一、要符合雙方自愿的原則。如果雙方并不是在自愿的前提下，那么雙方就不能達成和解協(xié)議；二、申請人必須是合同的簽訂人或者有直接利害關(guān)系的人。
722 2022.04.17
