先辦離婚再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。1.前提：對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程：（1）到場(chǎng)人：夫妻雙方（2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10723159253355215030.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心（3）所需資料：a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件；b.申請(qǐng)人身份證明；c.房產(chǎn)證；d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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這個(gè)主要還是因?yàn)橄葘?duì)房子過(guò)戶，這樣可以避免產(chǎn)生很多的糾紛，先對(duì)房子過(guò)戶也就是等于將房子出售出去，雙方各方面的手續(xù)都是可以辦理齊全的，不過(guò)先過(guò)戶是需要交納相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用的，而且需要交的稅費(fèi)也是比較多的。先過(guò)戶再離婚需要準(zhǔn)備的材料也比較少，辦理起來(lái)也會(huì)更加的容易一些，但如果是先離婚再過(guò)戶，雖然可以少交很多稅費(fèi)，只需要對(duì)房子進(jìn)行公證，但是需要準(zhǔn)備相關(guān)的離婚協(xié)議，而且還需要準(zhǔn)備法院的判決書(shū)等等，辦理起來(lái)會(huì)稍微復(fù)雜一些，先對(duì)房子過(guò)戶也可以減少風(fēng)險(xiǎn)，也不怕財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
建議先離婚再過(guò)戶：離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果你要變賣房子，那還需要你老公本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過(guò)戶之后做一個(gè)產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托公證也可以）。
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為什么先過(guò)戶再離婚因?yàn)橄冗^(guò)戶可以在離婚的時(shí)候避免很多復(fù)雜的手續(xù)問(wèn)題，如房子的歸屬和糾紛的問(wèn)題，先過(guò)戶會(huì)少繳納房屋的稅費(fèi)。如果先離婚的話，在辦理房子過(guò)戶的時(shí)候，要繳納較多的稅費(fèi)。
2021.02.08 938 -
為什么先過(guò)戶再離婚好一、離婚房子是先過(guò)戶還是先離婚? 當(dāng)然是先辦理離婚手續(xù)，再由雙方憑離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，雙方身份證，戶口本，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理析產(chǎn)過(guò)戶住房，因?yàn)闆](méi)有離婚，還是夫妻，把住房過(guò)戶給一方，住房還是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)。 二、離婚后房產(chǎn)怎么
2022.11.07 729 -
為什么先過(guò)戶再離婚好先過(guò)戶再離婚,這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。如果是你先離婚再過(guò)戶的話就等于是房屋的買賣了,中間有很大的一筆費(fèi)用。
2021.03.18 1,992
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離婚后再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340 -
離婚再買房如何過(guò)戶才有風(fēng)險(xiǎn)
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-04-12 15,340 -
離婚了房子沒(méi)辦過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
離婚之后房子不辦理過(guò)戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過(guò)戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)：房產(chǎn)登記在一方
2022-12-29 15,340 -
二手房先過(guò)戶再貸款對(duì)賣家來(lái)說(shuō)有什么風(fēng)險(xiǎn)
風(fēng)險(xiǎn)是有可能收到房款的時(shí)間會(huì)延遲以及雙方取消交易，賣方收取違約金1、先過(guò)戶再貸款，買家有可能因個(gè)人原因辦理不下來(lái)貸款，這樣買家就需要另籌資金來(lái)付房款。時(shí)間上可能會(huì)有延遲2、先過(guò)戶再貸款，買家有可能因個(gè)
2022-10-30 15,340
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先離婚還是先過(guò)戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過(guò)戶。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過(guò)戶再離婚。 如果先離婚后再過(guò)戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書(shū)等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過(guò)戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來(lái)說(shuō)，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
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離婚時(shí)約定將房子給孩子有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚時(shí)約定把房子給孩子存在的風(fēng)險(xiǎn)在于，誰(shuí)能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰(shuí)就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說(shuō)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方都有權(quán)通過(guò)協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)雙方約定把共有的房子贈(zèng)送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,462 2022.04.15 -
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先提離婚有什么責(zé)任我國(guó)婚姻法規(guī)定了婚姻自由制度，男女雙方可以自由地結(jié)婚，也可以自由地離婚。因此，如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)雙方感情破裂的話，其中一方當(dāng)然可以提出離婚的請(qǐng)求。只要雙方自愿，就可以通過(guò)協(xié)議離婚的方式，解除原來(lái)的婚姻關(guān)系。如果一方不同意的話，就可以向
1,245 2022.04.17
