離婚房子價格怎么估
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離婚房產(chǎn)分割有一個原則，那就是雙方對夫妻共同財富中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應(yīng)當(dāng)準許；二）一方主張房屋所有權(quán)的由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的彌補；三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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若需對房產(chǎn)的市場價格作出較為準確的評估，需要通過委托專業(yè)評估機構(gòu)進行評估，一般的流程為： 1、選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)，并辦理相關(guān)的委托手續(xù)； 2、應(yīng)評估機構(gòu)的要求，提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料； 3、評估機構(gòu)到房屋實地勘察、搜集并固定相關(guān)資料； 4、根據(jù)搜集的資料及信息，作出專業(yè)判斷，并出具房產(chǎn)市場價格的評估報告。其中，房屋所處的區(qū)域、使用年限、小區(qū)管理、配套設(shè)施、房屋的朝向以及結(jié)構(gòu)、房屋內(nèi)部裝修等都會影響房屋的評估價格。
房產(chǎn)價格評估需要委托專業(yè)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。委托房產(chǎn)機構(gòu)進行評估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)；2、向評估機構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料；3、評估機構(gòu)到房屋實地勘察、搜集并固定相關(guān)資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息出具房產(chǎn)市場價格的評估報告。
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離婚的房子要怎么估價?訴訟離婚房產(chǎn)價值確認的方法有：協(xié)商確定、評估確定、競價確定。 離婚房屋劃分有以下情況： 1、一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)； 2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割； 3、一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)
2021.02.19 145 -
離婚房子估價怎么分割?離婚時，對屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，雙方可以委托評估機構(gòu)進行估價，也可以向法院申請，由法院委托評估機構(gòu)進行評估。對于夫妻共同財產(chǎn)，雙方看了眼協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請求法院判決。
2021.01.06 147 -
離婚房產(chǎn)怎么分割及評估價格離婚房產(chǎn)的分割由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，由人民法院按照照顧子女、女方以及無過錯方的權(quán)益分割；離婚分房子的評估由法院在有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)中抽取一家評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)經(jīng)過測算被評估房地產(chǎn)的價格后，綜合分析確定評估成果，并向法院及當(dāng)事
2021.03.27 221
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離婚房子怎么評估價格
1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價（評估價）計算，而不是按購房合同金
2021-04-29 15,340 -
離婚后房子價格怎么評估
1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金
2021-04-29 15,340 -
離婚后房子評估價格怎么算
1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額
2021-06-04 15,340 -
如何評估離婚房子價格
1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金
2021-06-10 15,340
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股權(quán)質(zhì)押價格怎么確定股權(quán)質(zhì)押價格確定方法： 1、按照工商注冊登記時的出資額確定，也稱為“原值確認法”； 2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定，也稱“資產(chǎn)凈值確認法”； 3、按照目標(biāo)公司的凈利潤數(shù)額確定，這種方法在股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者股權(quán)投資中也經(jīng)常被使用，包括以協(xié)議簽署前
3,018 2022.05.23 -
02:11
離婚房子怎么分離婚時，房產(chǎn)該如何分割，具體可參考下面幾種方式： 第一，如果房子是夫妻一方婚前全款購買，就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與分割； 第二，如果房子是在婚后用共同財產(chǎn)購買，比如一方工資，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時采用協(xié)商的方式進行分割。意思就是，
6,684 2022.04.17 -
00:59
對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，如果對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議的，可通過以下途徑解決
694 2022.05.21
