離婚房產(chǎn)應(yīng)該如何分割?
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根據(jù)相關(guān)法律條文，涉及到房產(chǎn)名字時(shí)的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類： 1.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 3.對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。 4.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
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離婚房產(chǎn)的分割具體如下： 一、夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 二、婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 三、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 四、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的（包括貸款）房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。
離婚時(shí)房產(chǎn)分割原則是：如果是夫妻共同房產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，向法院起訴，法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分配。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割房產(chǎn)如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)夫妻雙方可以協(xié)商平等分割。但房產(chǎn)如果是一方婚前購(gòu)買的或者是一方父母出資為其子女購(gòu)買的，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與財(cái)產(chǎn)分割?！吨腥A人民共和民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)
2021.01.09 140 -
應(yīng)該如何分割離婚時(shí)房產(chǎn)離婚時(shí)共同房產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.01.09 142 -
離婚房產(chǎn)凈值應(yīng)該如何分割離婚房產(chǎn)凈值的分割是明確產(chǎn)值，即按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算；分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
2021.03.24 153
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離婚房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
房產(chǎn)離婚的分割需要分情況進(jìn)行討論：如果房子歸一方，由有產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方對(duì)于房屋共同還貸的支出和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；如果雙方都要求要房子，經(jīng)雙方同意可以采取競(jìng)價(jià)的方式，由價(jià)高者得；如果雙方都不要房子，
2022-06-08 15,340 -
離婚時(shí)應(yīng)該如何分割房產(chǎn)
1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例
2022-06-26 15,340 -
離婚后房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以
2022-06-02 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
離婚時(shí)的房產(chǎn)分割方式是：首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院
2022-06-09 15,340
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01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時(shí)，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來(lái)處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時(shí)可以通過(guò)協(xié)商、評(píng)估、竟價(jià)等方式來(lái)進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說(shuō)違章
1,039 2022.04.15 -
01:56
離婚夫妻財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割離婚財(cái)產(chǎn)的分割原則上遵從夫妻雙方的約定，雙方就離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致協(xié)議的，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。如雙方無(wú)法就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致協(xié)議的，可向人民法院起訴請(qǐng)求法院判決分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸雙方所有，由雙方平均分配。夫妻共同
840 2022.04.17 -
00:57
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割夫妻離婚，財(cái)產(chǎn)如何分配可以由夫妻雙方協(xié)商決定，如果由人民法院分割夫妻財(cái)產(chǎn)，一般是會(huì)平均分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚時(shí)，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分配方式有以下幾種：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，可以由夫妻雙方協(xié)議處理，而屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)
568 2022.04.25
