婚前婚后共同財(cái)產(chǎn)婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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1、我國(guó)現(xiàn)行的婚姻夫妻財(cái)產(chǎn)制以法定財(cái)產(chǎn)制為主，約定財(cái)產(chǎn)制為輔。按照法定財(cái)產(chǎn)制，如果沒有特別約定，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)依舊屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，并不受時(shí)間的限制，而婚后所的財(cái)產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)。 只要沒有另外約定，哪怕結(jié)婚后一百年，只要雙方都還活著，婚前財(cái)產(chǎn)依舊不會(huì)變成共同財(cái)產(chǎn)，并沒有所謂的八年后就成了夫妻共有這條規(guī)定。 2、你說的這種情況，從法律的角度講，如果婚前所有的房款都已經(jīng)付清，則屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果沒有付清的話，則很難界定了。 3、如果想婚后依舊屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，則可以在婚前明確約定，這個(gè)約定需要是紙面的，為了保險(xiǎn)起見，最好去公證處公正一下。一般公證費(fèi)也就是兩百元左右。
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婚前貸款買房婚后共同還貸款不屬于共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸部分是共同財(cái)產(chǎn)，離婚可以分割。雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，婚后夫妻共同還貸的部分屬于婚內(nèi)共有。如果房產(chǎn)是登記在購房人名下，婚后夫妻共同還貸的，離婚時(shí)先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未還清的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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婚前買房婚后共同還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前按揭買房婚后共同還貸的，如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候應(yīng)該分割。如果登記在一方名下，那就是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是另一方的出資款可以要回，婚后還貸部分及其升值部分也需要分割。
2021.03.07 236 -
婚前購房婚后共同還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎？不屬于?；榍百彿炕楹蠊餐€貸不屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
2021.01.30 308
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后還算共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果婚前買房并償清貸款的，是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2022-10-27 15,340 -
婚前是共同財(cái)產(chǎn)婚后還貸是共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、一方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，那么婚前支付的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸以及增值部分輸入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、一方用自己的財(cái)產(chǎn)婚后還貸，那么財(cái)產(chǎn)仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2023-03-06 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻一方在婚前付首付的那部分財(cái)產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后一起按揭的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后如果沒有約定就還是婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)轉(zhuǎn)化為婚后財(cái)產(chǎn)。 從目前的司法解釋來看，如果沒有明確婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻
2022-05-09 15,340 -
婚前按揭婚后共同還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚前按揭，寫在男方一人名下，這部份屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚后還貸，如是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還，那么還貸部份及其增值部份屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚后還貸，雖是由男方名下的卡還貸，但男方父母的轉(zhuǎn)賬記錄，
2022-01-29 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要是合法取得的，都受法律保護(hù)。具體來說，婚前的財(cái)產(chǎn)
2,347 2022.04.17 -
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？因?yàn)榇蠹铱赡苡袀€(gè)印象，以前的老婚姻法規(guī)定說房產(chǎn)這一類的大件，那么經(jīng)過婚姻關(guān)系持續(xù)滿八年的時(shí)候，那就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其他的重要生活資料經(jīng)過四年變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是這些都屬于老黃歷了。當(dāng)前的婚姻法規(guī)定是什么，婚
2,086 2022.04.15 -
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婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,651 2022.04.17
