租賃合同的法律特征有哪些
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1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。 2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。 在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。 3．租賃合同是諾成合同。 租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不注射新冠疫苗不限制出行。我國(guó)新冠疫苗采用自愿和非強(qiáng)制接種的模式，即使沒(méi)有被注射疫苗，也不會(huì)有任何影響，沒(méi)有要求一定要打疫苗才能去外地,、打疫苗主要是保護(hù)自己,當(dāng)然也是保護(hù)他人。一般只有中高風(fēng)險(xiǎn)的地方才對(duì)防疫要求比較高。
人民法院不予執(zhí)行的涉外仲裁裁決主要有： 1、當(dāng)事人在合同中沒(méi)有訂有仲裁條款或者事后沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的。 2、被申請(qǐng)人沒(méi)有得到指定仲裁員或者進(jìn)行仲裁程序的通知，或者由于其他不屬于被申請(qǐng)人負(fù)責(zé)的原因未能陳述意見(jiàn)的。 3、仲裁庭的組成或者仲裁的程序與仲裁規(guī)則不符的。 4、裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)仲裁的。 5、人民法院認(rèn)定執(zhí)行該裁決違背社會(huì)公共利益的，裁定不予執(zhí)行。
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為什么法院喜歡調(diào)解不喜歡宣判？調(diào)解更利于解決民事糾紛，所以法院喜歡調(diào)解不喜歡宣判。人民法院審理民事案件是需要時(shí)間的，不能快速解決，但是，用調(diào)解的方式解決民事糾紛的，就可以很快的解決糾紛，并且當(dāng)事人會(huì)很樂(lè)意的履行調(diào)解書(shū)確定的義務(wù)，如果用宣判的方式解決糾紛的，當(dāng)事人在敗訴后
2022.11.07 971 -
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2021.12.13 2,718 -
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2020.08.26 270
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預(yù)防職務(wù)犯罪歡迎詞怎么寫(xiě)？
1、股東間依公司章程規(guī)定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，其產(chǎn)生的任何費(fèi)用，與公司無(wú)關(guān)，因由轉(zhuǎn)讓股東的雙方當(dāng)事人負(fù)責(zé)清繳； 2、轉(zhuǎn)讓后，股東增加出資應(yīng)付的稅負(fù)應(yīng)該由公司申報(bào)和支付，因?yàn)檗D(zhuǎn)讓后股東已經(jīng)履行了法定的職責(zé)與義務(wù)；
2022-08-04 15,340 -
受歡迎的商標(biāo)注冊(cè)內(nèi)容是什么
在現(xiàn)實(shí)生活中，某些使用英文商標(biāo)的時(shí)尚類(lèi)商品受到年輕消費(fèi)者更多的青瞇，如服裝或化裝品等商品上。所以，某些時(shí)尚類(lèi)商品上除首先注冊(cè)中文商標(biāo)外可考慮再注冊(cè)英文商標(biāo)。
2022-07-30 15,340 -
二元期權(quán)交易為何如此受歡迎
二元期權(quán)交易如此受歡迎，那是因?yàn)槎跈?quán)也是具有金融屬性的投資產(chǎn)品，也是有其監(jiān)管機(jī)構(gòu)的，早在08年5月塞浦路斯證監(jiān)委員會(huì)就已經(jīng)對(duì)其實(shí)施監(jiān)管。同時(shí)作為由期權(quán)衍生出來(lái)的一種新型交易方式，他們的性質(zhì)相同，都
2022-10-23 15,340 -
治安拘留期間生活如何，歡迎回答
治安拘留期間生活怎么樣，請(qǐng)參考如下法律條文：第十一條治安拘留所對(duì)被拘留人應(yīng)當(dāng)按教育與處罰相結(jié)合的原則進(jìn)行法制、道德教育。 第十二條治安拘留所可以組織被拘留人參加適當(dāng)?shù)膭趧?dòng)。勞動(dòng)的收入主要用于補(bǔ)貼被拘留
2022-08-08 15,340
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停熱需要什么手續(xù)停熱需要以下手續(xù)：用戶(hù)報(bào)停須攜帶供熱用熱證、房證原件及復(fù)印件、房主身份證原件及復(fù)印件一份，代理人須攜帶房證原件及復(fù)印件一份，代理人身份證及復(fù)印件一份，到供熱管理處辦理停熱申請(qǐng)手續(xù)。報(bào)停的用熱戶(hù)必須整年報(bào)停，在報(bào)停期間須繳納20%的熱能損耗費(fèi)
5,104 2022.05.11
