民間借貸房子抵押如何辦理
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因民間借貸需要辦理車輛抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》；抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件。登記機關(guān)會對當(dāng)事人所提交的材料進行審查，符合條件的，登記機關(guān)還在當(dāng)事人所提交的《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章，并注明蓋章日期，抵押手續(xù)就辦理完畢。
1、首先要看民間借貸中抵押合同是否成立，如果抵押權(quán)不成立，則會駁回關(guān)于抵押的訴訟請求。如果抵押權(quán)成立，則判抵押權(quán)人優(yōu)先受償。 2，民間借貸案件中，貸款人是提供借款的人，是抵押權(quán)人，其對抵押物只享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，不享有處分權(quán)，不能處分抵押物。 3、民間借貸案件中貸款人擅自將抵押物賣掉的，屬于無權(quán)處分行為，為普通的民事糾紛，該抵押物的所有人可以要求貸款人返還原物，停止侵害，賠償損失。 4、如果貸款人在賣掉抵押物時，未告知買受人該抵押物歸屬的，涉嫌詐騙買受人，可構(gòu)成詐騙罪。若構(gòu)成詐騙罪的，將依照刑法第二百六十六條的規(guī)定定罪處罰。 5、依法起訴后也可以依據(jù)法院判決書進行拍賣處理。
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738 2022.11.21 -
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