申報(bào)材料： 登記申請書； 申請人身份證明； 授權(quán)委托書及委托人身份證明； 地稅、財(cái)政部門完稅/免稅審核通知單及完稅憑證； 房屋所在地的派出所出具的戶口遷移證明（住宅房需提供）； 資金托管協(xié)議和憑證； 房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證； 存量房買賣合同； 房屋出租的，應(yīng)提交租賃備案表和承租人放棄購買的證明； 詢問筆錄； 注：①省直房改房交易需提供省直機(jī)關(guān)房改辦出具的上市備案表；房改房超標(biāo)的需提供房改辦出具的證明或補(bǔ)款材料；②開發(fā)園區(qū)工業(yè)孵化器項(xiàng)目交易需提供開發(fā)園區(qū)管委會出具的同意證明；③非住宅交易以及單位出售劃撥土地上的住房需提供已辦理出讓手續(xù)的國有土地使用權(quán)證明；④如出賣方為個(gè)人的應(yīng)提交夫妻雙方的身份證明、婚姻關(guān)系證明、戶口簿原件并備復(fù)印件；如出賣方為企業(yè)法人的應(yīng)提交股東會決議或董事會決議和公司章程。⑤購買限購區(qū)域存量住房的，還應(yīng)提供住房查詢審核單；⑥未成年人出售房產(chǎn)，由法定監(jiān)護(hù)人代理，同時(shí)提供未成年人受益相關(guān)聲明公證。 2.辦理時(shí)限：7個(gè)工作日（自出具受理清單之日起計(jì)算）。 3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 手續(xù)費(fèi)：住宅：4元/㎡；非住宅：0.8%（成交價(jià)或稅務(wù)部門認(rèn)定的價(jià)格） 登記費(fèi)：住宅：50元/套；非住宅：550元/宗。 工本費(fèi)：一本免收，兩本以上10元/本。 印花稅：5元/本。 合同印花稅：非住宅：0.1%（成交價(jià)或稅務(wù)部門認(rèn)定的價(jià)格） 土地收益金：1%（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房、解困房、集資建造的住房；成交價(jià)或稅務(wù)部門認(rèn)定的價(jià)額。）