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買房如果按揭逾期多久會被銀行起訴

2023-03-28 21:05

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2023-03-28回復(fù)

不交按揭半年后,銀行會起訴到法院。法院會查封房產(chǎn)。之后約一年會拍賣。要經(jīng)法院查證、判決、評估,才到拍賣。“按揭”指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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房子按揭逾期被銀行起訴處理如下:貸款者應(yīng)積極應(yīng)訴,盡量和銀行去協(xié)商解決,達成和解;若經(jīng)判決后,貸款人不履行的話,金融機構(gòu)可申請的強制執(zhí)行,個人征信也會受損。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房貸不還達到3個月一般會被銀行起訴。房貸延期一天不會計入不良還款記錄,延期1-3個月銀行可以通過短信、電話、信函進行催收、面臨逾期罰息,延期3個月以上銀行有權(quán)依據(jù)實際情況向人民法院起訴,申請拍賣其資產(chǎn)。

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