婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚怎么算
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果是貸款購(gòu)房，就需要嚴(yán)格界定房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間及還款時(shí)間，即婚前一方購(gòu)房，婚后還貸的，在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》中規(guī)定，“對(duì)夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的同類(lèi)住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償?！比绻蚱揠p方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來(lái)證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。
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根據(jù)不同情況分析如下： 1、如果夫妻一方在結(jié)婚前，以自己的名義購(gòu)買(mǎi)房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么房子屬于其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非買(mǎi)房的一方在離婚時(shí)愿意與另一方分割房子，否則不能分割。 2、如果婚前個(gè)人買(mǎi)的房子婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)夫妻可以對(duì)房子的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院會(huì)把房子判給婚前購(gòu)房的一方，同時(shí)對(duì)不能取得房子的一方進(jìn)行補(bǔ)償。 3、如果婚前個(gè)人買(mǎi)的房子婚后由其父母為其還清剩余房款，該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要進(jìn)行分割。
房子是婚前買(mǎi)的，如果一方婚前全款支付屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。 一方婚前支付首付，婚后還貸則該首付部分屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，該部分及對(duì)應(yīng)的增值金額應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚后怎么分婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚后分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，但是產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，則房產(chǎn)歸一方所有，但是需要對(duì)另一方給予相應(yīng)補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人婚前全款購(gòu)買(mǎi)的，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能
2022.04.13 348 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚時(shí)怎么分婚前一人出資全款購(gòu)買(mǎi)的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.14 112 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，離婚后怎么分？婚前買(mǎi)的房子，房產(chǎn)登記在自己名下且婚前還清貸款或者全款買(mǎi)房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由
2021.01.14 171
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，離婚房子怎么分
如果婚前購(gòu)買(mǎi)房子，是男方父母借給男方的錢(qián)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)返還男方父母。如果是婚前男方父母出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房產(chǎn)登記于男方名下，應(yīng)當(dāng)屬于父母對(duì)兒子的贈(zèng)與，已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記了，不能返還。婚前的房產(chǎn)變賣(mài)，再購(gòu)新的大
2022-03-27 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子算不算婚前財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚之前買(mǎi)的房子如果是一個(gè)人還款，則是婚前財(cái)產(chǎn);如果是兩人共同還款則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)
2022-05-23 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚后怎么分
婚前以一方名義購(gòu)買(mǎi)的按揭商品房，婚后用夫妻共同房產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首付款屬于支付方個(gè)人房產(chǎn)，其余共同支付部分屬于夫妻共同房產(chǎn)；該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值
2022-05-10 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚后怎么辦？
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚后怎么分配要看房產(chǎn)證是否登記了夫妻雙方的名字，如果登記了夫妻雙方名字的，則該房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，如果雙方能夠自行協(xié)商分配方案的，則由雙方自行協(xié)商如何分配，如果協(xié)商不成的，則可以起
2022-11-13 15,340
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婚前貸款買(mǎi)的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
00:55
婚前買(mǎi)的房離婚后怎么算婚前買(mǎi)的房屋離婚之后如何進(jìn)行分配要分具體的情況來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)有以下三種情況：（1）一方婚前支付首付買(mǎi)房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，雙方共同還貸的，那么房屋是屬于夫妻共同共有。在離婚的時(shí)候有男女雙方協(xié)商，協(xié)商不成以平分為原則；（2）婚前雙方共
1,408 2022.04.15 -
00:57
婚前買(mǎi)房離婚后怎么算婚前買(mǎi)房離婚后的處理方法，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體所有權(quán)來(lái)作出區(qū)分。首先，如果婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的時(shí)候，雙方都有權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，具體的分割方法應(yīng)當(dāng)按照雙方的協(xié)商內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。雙方無(wú)法達(dá)成一致協(xié)商的時(shí)候，
944 2022.04.17
