農(nóng)村宅基地的土地糾紛案件
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農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如：農(nóng)村的宅基地的房子可以買賣嗎？根據(jù)國家政府規(guī)定，農(nóng)村的宅基地上的房子是可以買賣的，但不可以過戶。買賣宅基地上的房屋可以地隨房走。根據(jù)宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。 1984年最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權應隨房屋所有權一起轉歸新房主使用?！标P于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權轉移手續(xù)問題，實踐中應注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買賣中宅基地使用權均隨房轉移，無須辦理批準手續(xù)；但自該《條例》之后，宅基地使用權須經(jīng)過申請批準后方可隨房轉移。未經(jīng)審查批準，宅基地使用權不能隨房轉移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權可以隨房屋所有權而轉移。
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農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
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農(nóng)村宅基地糾紛！如今我國城市建設正逐步向農(nóng)村推進，農(nóng)村宅基地的價值逐漸上升，然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： 1、協(xié)商解決； 2、行政解決； 3、司法解決。
2020.07.09 413 -
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2021.01.25 471 -
農(nóng)村宅基地糾紛案件怎么處理農(nóng)村宅基地糾紛的解決方式是復議或訴訟。如果是個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，當事人可以向鄉(xiāng)級人民政府處理；如果是單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，當事人可以向爭議土地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。
2020.12.17 201
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農(nóng)村宅基地土地糾紛
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農(nóng)村宅基地繼承糾紛案件
農(nóng)村宅基地繼承糾紛律師的解答是怎樣的如下對于因繼承而產(chǎn)生的紛爭，由繼承人商量確定。商量不成的，能夠由人民調解委員會調解或者向人民法院提訴訟訟。相關法律限定：《中華人民共和國繼承法》第十五條繼承人應當本
2022-07-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地土地糾紛協(xié)議
農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解協(xié)議書 申請人：姓名住所：聯(lián)系電話： 被申請人：姓名住所：聯(lián)系電話： 第三人：姓名住所：聯(lián)系電話： 申請人與被申請人（案由）一案，向鎮(zhèn)（村）調解組織申請調解，經(jīng)鎮(zhèn)（村）調解組織
2023-06-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地糾紛的案例
1、農(nóng)村宅基地是禁止買賣的，買賣宅基地的合同屬于無效合同。農(nóng)村的宅基地，屬于農(nóng)村本村居民的福利，其土地所有權仍屬于村集體所有。所以，農(nóng)村宅基地只能在本村居民之間轉讓、出售。不得向外村居民轉讓、出售，否
2023-04-03 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,131 2022.04.17 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權，不享有所有權。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11
